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房屋所有权的取得必须进行登记吗

房屋所有权的取得必须进行登记吗

房产纠纷 2022-08-17 人浏览

律师解答

房屋所有权的取得必须进行登记。我国实行不动产登记制度,房屋所有权证是对该房屋拥有所有权的证明,尚未登记办理房屋所有权证的房屋存在没有产权证明的障碍,未经登记不发生物权效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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