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房屋他项权证到期后如何办理延期手续

房屋他项权证到期后如何办理延期手续

房产纠纷 2022-08-17 人浏览
程杰律师

程杰律师

浙江五民律师事务所

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律师解答

房屋他项权证到期后办理延期的手续是：
1、抵押人与抵押权人提交身份证、产权证等材料；
2、不动产登记机构对当事人申请抵押登记的信息进行查验；
3、自受理之日起30个工作日内办结。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 《民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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