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物业有权利不让业主开车进小区吗

物业有权利不让业主开车进小区吗

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

物业没有权利不让业主开车进小区。在我国的建筑物区分所有权中,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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