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公司房产转到法人名下要交什么税

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房产纠纷 2022-12-12 人浏览
朱瑞雷律师

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北京市盈科律师事务所（全球总部）

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律师解答

公司房产转到法人名下要交的税费是：
1、契税：（过户价-增值税）*3%；
2、印花税：（过户价-增值税）*0.05%；
3、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%；
4、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%；
5、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税法》第四条
印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
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