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自建房房产证怎么办理

自建房房产证怎么办理

房产纠纷 2022-12-23 人浏览
朱瑞雷律师

朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所（全球总部）

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律师解答

自建房办理房产证如下：
1、向村委会、乡、镇建办提出建房申请；
2、工作人员进行实地勘察后作出同意建房的决定；
3、领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字；
4、乡、镇主管领导签字盖章；
5、县规划局建设局审批；
6、领取产权证。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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