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顶楼漏雨漏到楼下该谁赔偿

顶楼漏雨漏到楼下该谁赔偿

房产纠纷 2022-12-30 人浏览

律师解答

顶楼漏雨漏到楼下一般该物业赔偿。对于因房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象、需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题,物业公司有修缮的义务和责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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