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开发商通知领钥匙,可以不领吗

开发商通知领钥匙,可以不领吗

房产纠纷 2023-01-13 人浏览
吴昭燕律师

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广东方效律师事务所

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律师解答

开发商通知领钥匙，不可以不领。业主应当在购房合同中约定的日期范围内收房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。不领钥匙属于违约，推迟收房达到3个月及以上的开发商有权请求解除购房合同。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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