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冲动买房愿意付违约金能退房吗

冲动买房愿意付违约金能退房吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

买方冲动买房愿意付违约金经卖方同意能退房。订立购房合同后,在买方不履行或不适当履行合同义务时,卖方可以要求买方支付一定数额的金钱,并依约承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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