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楼梯水管裂开漏水归谁管

楼梯水管裂开漏水归谁管

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

楼梯水管裂开漏水处于保修期内的归开发商管,超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的归物业管,因业主过错导致水管裂开漏水的归业主管。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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