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农村无主房屋怎么处理

农村无主房屋怎么处理

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

农村无主房屋的处理是:
1、同村转让。农村无主房屋可以转让给同村集体中有需要的人,转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地同时受让方必须符合一户一宅;
2、开发利用。农村无主房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等,积极鼓励有效盘活闲置的农房。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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