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签合同了房子还能换吗

签合同了房子还能换吗

房屋买卖 2023-07-11 人浏览

律师解答

签合同了房子还能换。但已经完成备案登记,不能直接协商变更合同约定内容,还需要先到房屋登记管理部门撤销备案后重新签订合同。当事人协商一致,可以变更合同约定的内容,法律另有规定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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