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租合同到期不续签需要提前通知吗

租合同到期不续签需要提前通知吗

租赁合同 2023-09-01 人浏览

律师解答

租合同到期不续签需不需要提前通知应当根据合同确定。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任。若是没有约定的,则不需要提前通知。出租人若不想继续出租房屋,也应按租赁合同约定处理,没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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