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怎么看房屋是否设立居住权

怎么看房屋是否设立居住权

房屋产权 2023-09-19 人浏览

律师解答

看房屋是否设立居住权可以向登记机构查询。居住权是由房屋所有人设立的用益物权,设立居住权时应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立,办理登记的居住权不成立。

法律依据

《民法典》 第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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