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物业费律师函流程

物业费律师函流程

物业管理合同 2023-09-30 人浏览

律师解答

物业费发律师函的流程:物业公司委托律师,说明发律师函的委托事项;律师拟写律师函,内容主要是通知当事人欠缴期、欠费金额以及按违约责任计收的违约金金额,要求当事人及时缴交所欠费用,否则将通过法律诉讼予以追索,落款要有律师名称及律所公章;用挂号信或特快专递发送给业主。

法律依据

《物业管理条例》 第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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