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农村土地互换后补偿款归谁所有

农村土地互换后补偿款归谁所有

征地补偿 2023-10-01 人浏览

律师解答

农村土地互换后,农村土地承包经营权证已经办理变更登记的补偿款由现承包人获得,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,农村土地承包经营权证尚未办理变更登记的由原承包人获得。

法律依据

《民法典》 第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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