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房东不履行租房合同怎么办理

房东不履行租房合同怎么办理

房屋租赁 2023-12-22 人浏览

律师解答

房东不履行租房合同,租客可以要求房东继续履行、采取补救措施,除此之外,租客可以解除房屋租赁合同,要求房东依法退还剩余的房租、押金,同时依法赔偿租客因此受到的损失。
法律规定,签订租房合同后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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