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房子买卖过户流程

房子买卖过户流程

房产纠纷 2021-01-14 人浏览

律师解答

房子买卖过户流程:
1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同;
2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;
3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记。

法律依据


《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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