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你好，昨天刚付的押金460，没签合同，今天感觉不靠谱，不想租啦（没有入住），能全额退押金吗

房屋租赁 2024-05-18 20:33 人浏览
共6位律师解答
  • 首先，尽管您没有签订正式的租赁合同，但如果您已经支付了押金，并且房东接受了您的押金，那么在实际操作中，这通常意味着双方已经达成了租赁的意向或口头协议。因此，在处理押金退还问题时，需要考虑这种口头协议的存在。 其次，根据一般的租赁惯例和法律规定，如果承租人没有实际入住，且双方没有签订正式的租赁合同，那么承租人通常有权要求全额退还押金。这是因为押金的主要目的是为了确保承租人在租赁期间不会对房屋造成损害或违约行为，而您尚未入住且未签订租赁合同，因此不存在这种风险。 然而，需要注意的是，如果房东认为您已经同意了租赁条件并支付了押金，那么他们可能会拒绝全额退还押金。在这种情况下，您可以尝试与房东进行协商，说明您的情况和担忧，并寻求达成双方都能接受的解决方案。
    江苏锡惠律所律师

    江苏锡惠律所律师认证

    2024-05-18 20:33

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  • 感觉不靠谱，可以要求去退，可以去退的。
    丁力律师

    丁力律师认证

    2024-05-18 13:05

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  • 你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-05-17 21:46

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  • 您好，能否全额退押金需视合同约定。若押金实为违约金且您存在违约，出租方可不退。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理，可能面临押金被扣除的风险。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-17 20:56

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  • 能否退押金要看合同。如合同中无相关条款，可与出租方协商；若出租方拒绝退还，可考虑起诉。同时，保留好相关证据，以便维权。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-05-17 20:56

     咨询我
  • 全额退押金需根据合同约定，常见处理方式包括协商退还、通过法律途径解决。若合同无明确约定或对方同意，可协商退还；否则，可寻求法律援助，通过诉讼等方式维护权益。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-17 20:56

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