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交房注意事项及验房标准

交房注意事项及验房标准

开发商违约 2024-01-04 人浏览
李旭峰律师

李旭峰律师

广东鸿基律师事务所

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律师解答

交房的注意事项有：
1、注意及时接收入住通知书；
2、注意确定房屋是否达到交付条件；
3、注意检查看开发商证件。
验房标准是：有完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告，有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件。

法律依据

《建设工程质量管理条例》 第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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