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开发商房产证逾期多久不能起诉了

开发商房产证逾期多久不能起诉了

开发商违约 2024-01-04 人浏览

律师解答

开发商办理房产证逾期随时可以起诉,其诉讼时效一般是3年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人时开始计算。
诉讼时效期间届满,权利人丧失的是实体上的请求权,程序上的请求权并未丧失,权利人有权继续行使。即使超过诉讼时效期间,权利人依然可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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