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为什么要办理产权登记手续

为什么要办理产权登记手续

房屋产权 2024-01-07 人浏览

律师解答

办理产权登记手续的的原因有:
1、有利于产权确认,即便于确认房地产的权属状态。
2、有利于保障权利人的合法权益。
3、有利于加强房地产管理,即通过房地产权登记可以对房地产交易状况进行管理和监督。
房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权,在经过房地产登记,取得房地产权证后,真正拥有房屋所有权和土地使用权。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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