买二手房签合同需要注意什么问题
房产纠纷
2024-01-09
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吴天成律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
买二手房签合同需要注意的问题是：
1.注意确认房屋的产权问题，确认产权共有问题；
2.文字表述清晰准确，注意明确房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；
3.注意明确各种税费的分担。
1.注意确认房屋的产权问题，确认产权共有问题；
2.文字表述清晰准确，注意明确房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；
3.注意明确各种税费的分担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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