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逾期交房有哪些表现形式

逾期交房有哪些表现形式

房产纠纷 2021-01-15 人浏览
杨荣艳律师

杨荣艳律师

北京盈科（石家庄）律师事务所

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律师解答

逾期交房的表现形式：
1、开发商未取得商品房预售许可证；
2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住；
3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。

法律依据


根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条  
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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