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十年返租不给钱怎么处理好

十年返租不给钱怎么处理好

房屋租赁 2024-05-10 人浏览

律师解答

十年返租不给钱,当事人可以在友好的基础上通过相互协商解决纠纷,当事人不能协商一致的可以要求有关机构调解,或者可以要求仲裁机构、法院等进行处理。
返租,一般是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,按约定时间支付给小业主固定租金的行为。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《商品房销售管理办法》 第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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