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解除房屋租赁合同条件是什么

解除房屋租赁合同条件是什么

房产纠纷 2021-02-07 人浏览
李杨律师

李杨律师

广东越众（广州）律师事务所

律师解答

解除房屋租赁合同的条件：
1、因不可抗力致使合同履行不能；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

法律依据


《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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