庞娟律师
江苏东银(江北新区)律师事务所
律师解答
房屋继承合同准确的表述应当是房屋继承协议书,是继承人与被继承人之间经过协商对房屋权属分配达成的协议。在协议中约定将房屋在未来某个时间交付给他人,由他人对自己履行扶养照顾义务。该协议在各方签字后对各方具有约束力。在继承协议书中需要明确以下信息:
1、房屋所有者的个人信息;
2、房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等;
3、房屋接受者的个人信息;
4、房屋接收者需要对房屋所有者所尽扶养照顾义务;
5、房屋交付过户的条件、时间、方式;
6、违约情形及违约责任。
签订房屋继承协议时需要注意只能处分个人名下合法财产,不能涉及配偶或其他家庭成员的利益。房屋继承协议条款内容是双方真实意思表示,协议各方具有完全行为能力。
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