张进松律师
贵州商同律师事务所
律师解答
根据2021年生效的《民法典》规定,租赁期内承租人在经出租人同意的情况下,可以将房子转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对房子造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,也就是说未经出租人同意的,承租人不能转租房子。但出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
常见问题 TOP3
贾金勇已经做出解答
查看答案>尚曼龙已经做出解答
查看答案>梁静飞已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
租赁期间届满,承租人可以继续租赁吗?
依《合同法》第236条规定,租赁期间届满,承租人可以继续租赁或称变更租赁期限。租期届满,承租人继续使
在租赁期间房东可以卖房子吗
在租赁期间房东可以卖房子。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。此外,出租人出卖租赁
承租人能够获得哪些拆迁补偿
1、解除租赁协议房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人
承租人应在什么时候提出续租
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权