房屋买卖的口头协议是否有效
房屋买卖的口头协议在具备《民法典》规定的条件时，才有效。具体的条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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部分实际履行合同是否成立
部分实际履行，属于合同主要义务，在签名、盖章或者按指印之前，一方当事人接受履行的，合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
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房屋居间合同无效情形有哪些
房屋居间合同无效情形如下：1、合同的当当事人不具备民事行为能力；2、内容违反法律法规的强制性规定；3、意思表示虚假；4、当事人存在恶意串通，损害他人权益的行为。
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房屋买卖合同无效房本是否有效
房屋买卖合同无效，如果买卖的是二手房，此前取得的房产证是有效的。买卖合同的效力不会影响房产证的效力。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
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房屋买卖合同合同履行地怎么认定
房屋买卖合同合同履行地根据合同的约定认定。没有约定，以补充协议的内容为认定依据。无法达成补充协议，根据合同其它相关条款确定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同成立但未生效可否解除
合同成立但出于未生效状态，也可以由当事人解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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合同有效但不能履行该如何处理
合同有效但不能履行，比如法律或者事实上履行不能，可以到人民法院请求终止该合同。有其规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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买卖合同到期后能否继续履行
买卖合同到期后，如果合同义务一方不履行，当事人可以要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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夫妻一方签订房屋买卖合同是否成立
夫妻一方签订房屋买卖合同，在一般情形下，合同双方均已签字、盖章，合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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口头遗嘱要具备的要件有哪些
口头遗嘱要具备的要件有：1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容和形式不得违反法律或社会公共利益；4、遗嘱处分的财产必须是个人合法财产；5、有两个以上见证人在场。
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合同一方拒绝履行合同如何处理
合同一方拒绝履行合同，另一方可以要求对方承担违约责任。因此引发的民事纠纷，当事人可以通过诉讼的方式解决。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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虚构的房屋买卖文书是否有效
虚构的房屋买卖文书，为虚假的意思表示时，不具备法律效力。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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合同终止是否是解除劳动合同
合同终止并不等同于解除劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的。
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没有备案的房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同没有备案，在具备法律规定的效力要件时，是有效的合同。是否备案不影响合同效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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无效合同和可撤销合同怎么界定
无效合同是具备意思表示不真实，当事人不具备民事行为能力等无效事由而无效。可撤销合同属于基于重大误解而签订等法定情形下签订的合同，在被撤销之前，不一定是无效的。但是被撤销之后，自始无效。
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合同的撤销权构成要件有哪些
合同的撤销权构成要件如下：1、合同已成立。2、具有法定撤销事由，包括基于重大误解签订合同等事由。3、在规定期限内行使撤销权。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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事假可解除劳动合同吗
用人单位在同意事假后，一般不能以此为由，解除劳动合同。用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
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解除分销合同需要什么条件
解除分销合同需要符合协商一致、具有约定或法定解除条件之一。《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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可撤销合同的成立要件是什么
成立可撤销合同，要件如下：1、签订的合同原因为存在重大误解；2、合同成立时显失公平；3、受到一方或者第三人欺诈，违背当事人真实意思表示；4、因为受到一方当事人或者第三人的胁迫而签订。
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没有网签的房屋买卖合同是否有效
即使没有网签，房屋买卖合同符合法律规定的效力要件就能生效。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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