合同视频说法

产品购销合同违约责任怎样写

产品购销合同违约责任条款在书写时可以这样描述：“任何一方违反本合同导致本合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币为多少元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。”

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几岁签订合同有效吗

8岁以上的当事人签订合同有效。根据法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；经法定代理人追认后，该合同有效，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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短信能作为租房合同吗

如果短信已经包含房屋租赁合同主要内容并且能够确定合同主体，可以作为房屋租赁合同。但是，为了全面保护双方利益，建议以合同书形式签署合同，并完整地约定相关条款。

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签订合同有效的成立要件

1、如果当事人订立合同是采取要约、承诺方式，那么承诺生效时合同成立；2、如果当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；3、如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求其签订确认书，签订确认书时合同成立。

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合同没有违约金生效吗

哪怕合同没有约定违约金，该合同也将依法生效。根据《合同法》规定，合同可以约定违约金条款，或赔偿损失的计算方法，但并不是必须，在合同没有约定时，可以适用合同法规定的违约责任条款追究对方责任。故只要合同是依法成立的即为生效合同，除非特殊情况规定了按照法律和行政法规办理登记手续才能生效。

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预定金和定金一样吗

预定金和定金是不一样的。定金是一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。预定金如果是依照相关法律规定设置并且明确约定按照条款执行，则其实质上具有定金的性质；否则其只具有其约定的其他含义和操作方式。

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合同法规定违约金比例是多少

根据《合同法》规定，约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法规定的“过分高于造成的损失”。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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签订合同可以口头授权吗

签订合同可以口头授权，但需要当事人承认授权无误，否则该合同有效。需要注意的是，如果没有书面委托代理合同，在发生纠纷时，委托人不认可其已授权或者主张代理人无代理权等，虽然交易对方可以主张表见代理，但是举证一般很困难。

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能委托他人签订合同吗

当事人可以委托他人签订合同，但必须依法进行。对于依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理；而且委托代理必须按照法律规定依法进行。

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双方合同约定的违约金过高怎么办

双方合同约定的违约金过高时，当事人主张约定的违约金过高并请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

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租赁合同丢了怎么补办

房屋租赁合同单方丢失的情况下，可以请求对方重新签署一份新的合同。但是，如果丢失合同后，对方不予认可租赁关系、拒绝补办而影响原合同履行的，那么丢失的一方需要证明已经签署书面合同或者存在租赁合同关系，或者请求人民法院帮忙调查取证。

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适用违约金还能要求退定金吗

合同纠纷发生后，适用违约金或者要求退定金，只能二选一。在实践中，支付定金一方违约的，守约的对方可以选择适用违约金或者定金条款；如果定金没有被抵作价款且选择适用违约金，则支付定金一方有权要求退回定金。

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房屋租赁合同可以续吗

租赁期间届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。且如果续订的租赁期限超过六个月期限的，应当采取书面形式订立，否则为不定期租赁合同。租赁期间届满时，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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信托合同纠纷管辖怎么确定

信托合同发生纠纷后，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

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承揽合同需要书面吗

合同法并未要求承揽合同必须书面形式订立，而且定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。为了确定双方权利义务，避免出现纠纷时无法明确证明约定和履行情况，建议签署书面合同，明确具体内容和权利义务。

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签订合同后不履行怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

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合同主体变更了怎么办

当事人协商一致可以变更合同，其中也包括合同主体；法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。除法定不能转让的情形外，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但应当通知债务人。

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签订合同内有无效条款怎么办

根据《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。建议在认定合同效力时区别合同全部无效还是仅仅部分条款无效，从而区别对待，避免违约。

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担保合同生效条件是什么

依法成立的担保合同，且主合同有效为前提下，该合同自成立时生效。需要提醒的是，如果担保合同违反法律强制性规定时，合同无效。

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广告要约可以取消吗

广告要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。需要提醒的是，有下列情形之一的，要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

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