重庆招标拍卖法律问答

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招标拍卖
投标中被认定串标，如何申诉
根据招标文件条款处理
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资产评估怎么收费
资产评估的收费标准因地区的不同而导致标准有所不同。资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。法律依据：《国家发展改革委、财政部关于发布资产评估收费管理办法>的通知》第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
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12人投标有4个人中标成立吗？发出中标通知书后发现中标人投标文件存在问题（投标人资格条件不符合）及缺少重要的标书内容应该怎么办？
按照法律规定进行
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房产税和契税有什么区别吗
房产税和契税不是一样的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税；契税是不动产的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收。法律依据：《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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你好:请问新注册的物业公司如何去招标
你好，可以到主管部门投诉
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在竞争性谈判招标中二次有效报价不足3家时可以做废标处理吗？
两次废标的处理:可以进入竞争性谈判采购、询价、单一来源方式采购等。法律规定，投标截止时间结束后参加投标的供应商不足三家的，除采购任务取消情形外，招标采购单位应当报告设区的市、自治州以上人民政府财政部门，由财政部门按照相关原则处理。法律依据：《中华人民共和国政府采购法》第三十六条在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：（一）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（四）因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购人应当将废标理由通知所有投标人。第三十七条废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织招标；需要采取其他方式采购的，应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门或者政府有关部门批准。
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哪些情形属于投标人相互串通投标
禁止投标人相互串通投标的情形有：不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人等。法律依据：《招标投标法实施条例》第四十条有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（五）不同投标人的投标文件相互混装；（六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
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工程中标后，项目实施一半，政府没资金要求停工合不合法？
你好，建议请示当地建委
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招标代理合同要交印花税吗
代理合同如果仅明确代理事项、权限和责任的，不需要缴纳印花税，不属于应纳税凭证。但是如果代理合同具有合同性质的，则代理合同为应纳税凭证，需要贴花。法律依据：《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》十四、代理单位与委托单位签订的代理合同，是否属于应税凭证。在代理业务中，代理单位与委托单位之间签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，不属于应税凭证，不贴印花。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。第四条下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。
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如何使招标结果作废
您好，与招标方协商处理
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开标后一般多久发中标公示
开标后中标结果最晚3天公示。开标后，评标委员会应在10日内将评标报告交给招标人，招标人在10日根据评标报告确定中标人，中标结果公示3天无投诉或投诉不影响中标结果的，5日内发出中标通知书。法律依据：《招标投标法》第三十四条开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。第三十六条开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。
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资产总额5000万，净资产4500万，负债率是？
资产负债率应当由（总负债）除以（总资产）乘100％。是指期末负债总额除以资产总额的百分比，从一定程度上可以反映出资产对负债的偿还保障程度，体现出债务对资产的资金支撑程度，是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，衡量企业负债水平及危机程度的重要标志。法律依据：《中华人民共和国证券法》第一百三十条证券公司应当依法审慎经营，勤勉尽责，诚实守信。证券公司的业务活动，应当与其治理结构、内部控制、合规管理、风险管理以及风险控制指标、从业人员构成等情况相适应，符合审慎监管和保护投资者合法权益的要求。证券公司依法享有自主经营的权利，其合法经营不受干涉。
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法院拍卖成功后，要多长时间才能交房？
你好，需要具体情况的
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我朋友去投标 把两家竞标公司的信息互相泄漏了 追究的话需要坐牢吗
违反竞业限制，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的，情节严重的要坐牢。但未造成严重后果的，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百一十九条第一款有下列侵犯商业秘密行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
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你好关于资产负债表有什么用
资产负债表表明的权益在某个阶段所拥有或控制的资产等。比如公司清算时清算组的职责就有编制资产负债表。在资产负债表上，所有者权益应当按照实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目分项列示。法律依据：《企业财务会计报告条例》第九条资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。资产负债表应当按照资产、负债和所有者权益（或者股东权益，下同）分类分项列示。其中，资产、负债和所有者权益的定义及列示应当遵循下列规定：（一）资产，是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。在资产负债表上，资产应当按照其流动性分类分项列示，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他资产。（二）负债，是指过去的交易、事项形成的现时义务，履行该义务预期会导致经济利益流出企业。在资产负债表上，负债应当按照其流动性分类分项列示，包括流动负债、长期负债等。银行、保险公司和非银行金融机构的各项负债有特殊性的，按照其性质分类分项列示。
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三家投标单位，开标后两家因雷同被废标，剩下的那家能算中标吗？
按照合同约定处理
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建设工程招标应遵守的原则具体是什么
建设工程招标应遵守的原则是：（1）公开原则，公告招标活动的信息；（2）公平原则，严格按照规定的条件和程序招投标；（3）公正原则，招投标活动中招标人和投标人的地位平等；（4）诚实信用原则，不得欺骗、背信。法律依据：《招标投标法》第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
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拍卖股权，债务也跟着过来吗？
协商不成可以搜集证据起诉解决
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经济纠纷案件的处理方式有什么
经济纠纷的处理方式是：1、由双方自行协商处理；2、签有仲裁协议的，应向相应的仲裁委员会申请仲裁；3、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式解决纠纷。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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x商品交易所交税合法吗
需要依据拍卖公告来确定
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招标没人投标该怎么办
建议向主管部门反映处理
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我己中标，后面才知不得量、价。我不要中标结果，可以吗？
招标之前约定的文件上怎么约定的
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公司单方面要求我们停薪留职这个合法吗？
公司停薪留职不合法。如果企业想要挽留员工，可以签订“劳动合同中止协议”，不用支付工资，从休假的第二年开始，可以按照最低基数缴纳社保，并约定由员工支付全部社保费用。法律依据：《企业职工带薪年休假实施办法》第四条年休假天数根据职工累计工作时间确定。职工在同一或者不同用人单位工作期间，以及依照法律、行政法规或者国务院规定视同工作期间，应当计为累计工作时间。第五条职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的，当年度年休假天数，按照在本单位剩余日历天数折算确定，折算后不足1整天的部分不享受年休假。
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能买到资产家吗？价格也没有比市场价格低多少。
建议通过合法途径办理
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招标方租了承包方的店面，签署了合同书，并且招标方交了一年的房费，过去了几个月，承包方又为了更好地几万块把店面出售给了他人，规定招标方给他们这几万块的花费才可以再次运营店面，但是合同书上沒有实际写毁约事
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
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