辽宁离婚房产分割法律问答

辽宁
离婚房产分割
孩子去年出生了，我想一个人买房子，首付和抵押贷款是我自己付的，所以分公司属于共同财产吗？
没领结婚证可以在房产证上写双方名字的。且关于房产的归属认定，目前不单单凭登记人姓名予以判断，而主要根据出资份额判断。例如，一方婚前全款购买的房产，即使登记双方姓名，若无特殊约定，也应认定为其个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
营口法律问答顾问
营口法律问答顾问律师
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离异协议上一人一半的房子，房子卖不出去怎么办
您好，协商不成的，可以起诉处理的
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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夫妻放弃房产协议怎么写才有效
夫妻放弃房产协议应明确双方信息、房产情况、自愿放弃声明。操作步骤如下：1.双方协商并达成一致；2.撰写包含必要条款的协议；3.双方签字确认；4.办理相关手续，如公证或房产过户等。注意确保协议内容真实合法，遵循法律法规，以维护双方权益。
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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婚前男方用公积金买房，房产写两人名字，婚后能加女方的公积金一起还贷吗
常见的处理方式有两种：一是通过办理相关手续，将女方的公积金加入还贷；二是双方协商约定，用其他共同财产进行还贷。选择哪种方式，需根据具体情况和双方意愿来决定。建议咨询专业人士，确保操作合法有效。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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自己独有房产，现在准备离婚，是婚内卖呢还是离婚后再卖好一点
您独有房产，离婚与否并不影响您对该房产的处分权。但婚内卖房可能需要配偶同意，离婚后则无需。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产需协商处理，若协议不成，法院将按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，若房产为夫妻共同财产，离婚后再卖可能更为简便，避免纠纷。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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离婚房子归男方房产证上有女方名字复婚后还是共同财产吗
婚后房子不一定为共同财产。如果房子在复婚前已确定为男方的个人财产，即使房产证上有女方名字，复婚后仍属于男方个人。但若是复婚后以共同财产购买，则通常视为共同财产。具体归属应根据实际情况和法律规定判断。不及时明确房产归属，可能在未来产生财产纠纷，影响夫妻关系和家庭和谐。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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我买了房子，付了首付，然后贷款被批准了，但银行在年底没有贷款。是婚前财产还是夫妻共同财产
在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是属于一方的个人财产；如果该房子婚后夫妻共同还贷的，共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
本溪法律问答顾问
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结婚前，男方贷款买房，但结婚后，女方家庭开支，女方没有还贷记录。如果要分割房屋财产，如何分割？
婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理？
夫妻共同贷款买房离婚，处理方式因情况而异。如能协议，可约定房产归属、贷款承担等；如协议不成，可向法院起诉，由法院判决。具体操作包括：协商签订书面协议、准备相关证据材料、向法院提起诉讼等。务必注意保护自身合法权益，避免不必要的损失。
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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男方父母付首付买房，贷款也由男方父母偿还，离婚后房产如何分割
根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，因为婚后双方共同承担还贷，那么首付是由男方父母出资付款，是属于赠予，但是赠予肯定是有条件的，因此上可以分开来分割，首付部分是由男方父母出资，如果男方父母要求退还，可以将首付部分分割给男方父母，剩余部分是夫妻共同承担还贷，可以平均分割，这样房产就分割完毕了。假如说贷款还未还清，则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房，一方要钱，可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。只是个人观点仅供参考罢了。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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离婚房子不交房怎么班里过户
你好，小产权房无法过户
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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我和妻子离婚了，房子是贷款买的，我没有偿还能力，怎么办？
一般情况下，夫妻双方离婚后，其房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
沈阳法律问答顾问
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婚前按揭购房离婚后增值部分怎么算
婚前按揭购房，离婚后增值部分计算通常涉及共同财产还贷部分的分割。根据《民法典》规定，增值部分计算方式为：共同财产还贷部分÷购房总金额×离婚时房屋价值-共同还贷额。若未及时处理，可能导致财产分割不公，影响双方权益。
大连法律问答顾问
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男方出首付，夫妻共同还贷，房子记两个人名字。这个算夫妻共同财产吗?
是的，该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，以及共同还贷的房产，都属于夫妻共同财产。因此，男方出首付，夫妻共同还贷，房子记两个人名字的情况下，该房产是夫妻共同财产。如果不及时处理财产分割问题，可能会影响夫妻关系和未来的财产分配。
大连法律问答顾问
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结婚后父母出资买的车能不能要回来？
车子如果是婚后购买的，未涉及父母赠与给个人的，则属于夫妻共同财产，男方也有权利处置；如果是婚前购买或者父母赠与个人的，则是个人财产，男方是无权开走的，可以请求公安机关追回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
沈阳法律问答顾问
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但妻子不同意,如果想把房还到父母名下,现在房本上是我们夫妻的名字,婚后加了女方名字,婚前父母出全款买的房?
您好，处理此问题，首先尝试与妻子协商，达成共识后办理过户手续；若协商无果，可寻求法律帮助，起诉至法院请求分割共同财产，由法院判决房产归属。不同情况下，具体操作会有所不同，建议咨询专业律师获取详细指导。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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婚前是男方父母全款买的房子，假如离婚了，房子会是女方的吗？
你好，婚前男方父母全款购买的房子，如果登记在男方一人名下，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予以分割。但是本案中，婚后将女方的名字加上房产证，属于男方对女方的赠与，产证变更登记后即生效，如果没有约定份额，离婚时可按照夫妻共同财产予以分割。法律依据：《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：【相关法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典婚姻家庭编解释（一）》第26条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。《民法典婚姻家庭编解释（一）》第25条：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
沈阳法律问答顾问
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父母帮忙买的房子离婚怎么算
父母帮忙买的房子离婚处理：1.全款买房且房本只写一方名，属个人财产，不分割；2.贷款买房，婚后父母继续还贷，属个人财产；夫妻共同还贷，房子归产权方，但共同还贷部分及增值应补偿对方；3.无法协议处理时，可向法院起诉，法院将依据《民法典》判决，考虑子女、女方和无过错方权益。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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我幺爸过世后他婚前房子怎么分
关于您幺爸婚前房子的分割，简要操作如下：首先查看是否有遗嘱，有则按遗嘱执行；若无遗嘱，则联系其配偶、子女和父母，按法定顺序继承。若存在争议，建议寻求法律帮助，确保公平合理分配。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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离婚后一方不搬离房屋怎么办
离婚后一方不搬离房屋，若已确定房产归属，此行为可能违反离婚协议或法院判决。根据《民事诉讼法》规定，当事人可向法院申请执行，要求对方履行搬离义务。若不及时处理，可能导致居住权争议升级，影响双方生活。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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2024年夫妻离婚后多久可以贷款买房，法律如何规定
离婚后贷款买房的时间并没有法律上的明确规定。离婚与买房之间无直接法律联系，离婚后任何一方都有权随时购买房产。但在某些地区，受限购政策和银行贷款规定影响，可能会有一定时间限制。具体情况需参考当地政策和银行规则。若违反相关规定，可能会面临贷款申请被拒、法律责任等后果。
抚顺法律问答顾问
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婚后又买了一套房，契税算多少？
法律分析：买房的时候和房本上的人有关系，婚前买的就是婚前财产，主要交契税的时候看看本人名下有几套房，二套房以上契税会比首套房高。交契税与结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
沈阳法律问答顾问
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离婚协议明确规定，男方还能拿回房子吗
离婚判的房子另一方一般不能要回。但有特殊情况的除外。例如判决尚未生效，当事人提起上诉，且二审法院认定原审法院认定事实错误或者适用法律错误、认定基本事实不清等情形。法律依据：《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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2024单独所有的房子离婚怎么分配，具体的法律规定是什么
对于2024年单独所有的房子，离婚时通常不参与分割，除非双方另有约定。这是基于《中华人民共和国民法典》的规定，该法律明确了个人财产的保护原则。如果双方无法就房产分割达成协议，法院将根据实际情况，并考虑子女、女方和无过错方的权益进行判决。若处理不当，可能会引发财产纠纷，影响离婚进程和双方权益。
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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贷款房夫妻离婚怎么过户
贷款房离婚过户常见方式有两种：一是双方协商，清偿贷款后办理过户；二是贷款未清，需贷款机构同意并配合办理过户。选择哪种方式，取决于双方协商结果和贷款机构意愿。务必确保过户合法有效，避免日后产生权属纠纷。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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婚后一方出资买房,如何让对方放弃
婚后一方出资买房，对方放弃的常见方式有签订夫妻财产约定或办理赠与。选择时，应考虑双方意愿、财产状况及法律后果。签订约定可明确产权归属，办理赠与则直接转移产权，需慎重考虑。
鞍山法律问答顾问
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离婚时房子归女方，男方还了几年房贷，现困难还不起房贷怎么办？
离婚后，男方还不起房贷，若房贷属于共同债务，女方应先承担偿还责任，避免逾期产生信用问题。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，共同债务应共同偿还。若共同财产不足或已分割，双方应协议清偿，协议不成可诉诸法院。长期不还可能导致房屋被银行收回，信用受损，甚至面临法律诉讼。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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请问婚后购买的房产属于夫妻共同财产吗
是的，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。但如果购房资金源自一方个人财产，并仅登记该方名字，或双方有约定归属个人，则不视为共同财产。未及时处理房产归属问题可能导致未来财产分割纠纷，影响夫妻关系和财产权益。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻应明确财产归属，避免不必要的法律后果。
沈阳法律问答顾问
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爷爷想以买卖的形式把拆迁的房子转让给已婚孙子，属于夫妻共同财产吗？
你好你这边具体是什么情况呢
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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2024夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割
离婚后，共同贷款的房屋需协商分割。依据《中华人民共和国民法典》规定，未还完贷款的房屋，法院通常不直接判决，而由双方协商。若协商不成，可能会影响双方信用及后续贷款责任。建议妥善处理，避免不必要的纠纷和损失。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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您好，离婚了房子如果一直不过户，时间一长有没有变数
您好，离婚后房子一直不过户，可能存在变数。依据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后应进行财产分割，包括房产。如双方未就房产过户达成共识或未及时办理过户手续，未来可能出现产权纠纷或影响再售。建议及时处理，避免潜在风险。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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婚前按揭买的房子离婚后应该怎么分配？
婚前按揭房产离婚后分配，常见方式有：协商处理、法院判决。协商处理时，双方可依据还贷情况、房产增值等因素达成协议；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。选择协商处理可更快解决问题，避免诉讼成本；选择法院判决则需耗费时间和精力，但可能更公正。
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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我想让我妹妹支付房子的费用，如果他们离婚，房子将如何分割
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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房子车子加上对方名字是共同财产吗
加名后通常算共同财产。操作层面，可协议明确各自份额或通过法院判决。若婚前购买，加名算赠与，为共同财产；婚后购买，不论是否加名，通常都属共同财产。具体情形建议咨询专业律师。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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婚前买房子婚后写女方的名字如何进行分割
常见处理方式有协议分割和法院判决分割。选择时，应考虑双方意愿、房产来源、贡献等因素。若双方能达成协议，则按协议分割；若无法达成协议，可诉诸法院，由法院根据具体情况判决。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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离婚房子有贷款怎么办?
离婚时房子有贷款，双方应首先协商解决。如协商不成，法院将根据《中华人民共和国民法典》规定，考虑子女、女方和无过错方权益，对共同财产和债务进行公平分割。未及时处理可能导致财产分割不清，影响离婚进程和个人信用。
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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我是二婚，我们共同挣的钱给他儿子买了房子，写的他儿子的名字，我离婚可以分房子吗
简要回答您的问题，离婚时不能直接分房子，但可争取相应财产权益。具体操作上，若双方能协议处理，可明确您在购房款中的份额并协商补偿方式；若协议不成，您可收集证据向法院提起诉讼，要求确认购房款中的共同财产部分并主张相应权益。在处理过程中，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
沈阳法律问答顾问
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2024离婚房产归谁
离婚房产归属依情况而定：一方全款购买通常归该方；共同购买则共同所有。具体操作上，若双方能协议处理，明确产权并办理过户即可；无法协议时，需向法院起诉并提交相关证据，由法院依据《中华人民共和国民法典》判决。注意保留购房合同、出资证明等关键证据。
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请问有结婚证但户口没转过来拆迁能分房子吗？
当然可以分到房子了，你们领取结婚证只是证明你们之间的一个合法的夫妻关系，这个跟父母是没有什么关系的，在这个时候你可以利用结婚证把户口迁到对方那里，但是也可以保留自己的户口在居住地。当然那是可以分到房子，但是主要是在你的户籍所在地，所以说在这种情况下一般都是根据你的户口进行一个分配的，比如说你男朋友家里的房子进行拆迁，而你的货物在你们老家，那么在这种情况下你可能无法得到你想要的一个赔偿，但是如果要是你的老家拆迁房子，那么你的男朋友也无法得到你那边的一个赔偿，所以说关键是看户口所在地进行决定的，也是依照户口为标准进行决定的。
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2024离婚后共同房产要怎样分
离婚后共同房产分割的常见方式有协议处理和法院判决两种。双方可先尝试友好协商，达成协议；若无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。选择时应考虑双方意愿、财产状况和子女权益等因素。
鞍山法律问答顾问
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夫妻离婚房子还在贷款中如何过户
夫妻离婚时房子还在贷款中，过户需先解决贷款问题。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，双方可协议处理或由法院判决，贷款未清可能影响过户。若贷款未妥善处理，可能导致过户失败或产生额外法律责任。
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家里有两个女孩，算双女户吗？
离婚两个女儿，不满两周岁的孩子抚养权一般归女方。两周岁以上的，由双方协商决定，协议不成的由法院根据最有利于未成年子女原则判决。根据《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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法庭拍卖的房屋是否属于夫妻共同？
您好，夫妻共同拥有的房屋，在拍卖后所得的房款，仍然按照夫妻共同财产来分割。一般夫妻共同财产中的房屋，在离婚分割时，先是双方协商；无法协商一致向人民法院起诉的话，法院会按照以下的裁判思路进行处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。您描述房屋已经被拍卖了，那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余，作为夫妻共同财产处理，仍然可以先协商；无法协商一致的，一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割，当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况，看看是否存在离婚时少分或者不分的情形。希望我的回答对您有帮助。【相关法条】法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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2024离婚协议约定房子过户到孩子名下，离婚后一方不配合办理过户手续怎么办?
如果离婚后一方不配合办理过户手续，您有权向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，离婚协议具有法律约束力，双方必须履行。一方不履行离婚协议约定的，另一方可以请求法院强制执行。若不及时处理，可能会影响到孩子的权益，如孩子未来的财产权益和居住权等。
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婚前购房合同上写着两个人的名字，各占50%。女性能拿到一半的房子吗？
按合同或者房产证登记的比例为准
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2024离婚房地产登记的变更手续是怎样的？
离婚后房产变更需双方带齐身份证、结婚证、户口本和房产证等材料，到房产所在地房产管理部门办理变更登记。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未及时办理变更手续可能导致产权不明晰，影响后续房产交易或产生纠纷。
盘锦法律问答顾问
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