通化小产权房法律问答
通化
小产权房
谁有使用小产权房屋屋顶的权利?
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十一条法律依据:《民法典》第二百七十一条《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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小产权房是什么意思能住多少年
你好,需要结合具体情况判断
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小产权房如何辨别
辨别
小产权房
的方法包括是否有土地证、是否是由国家颁发产权证的房产以及开发商的证件是否齐全等。根据我国法律规定,符合房屋买卖的即可交易,
小产权房
可以买卖,但是需符合买卖的限制条件。
#小产权房
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小孩多少岁可以拥有房产
小孩无论年龄大小都有权拥有房产。但由于孩子未成年,无法独立进行房产交易,需由监护人代为办理相关手续。当小孩拥有房产时,其监护人(通常是父母)需要承担一系列重要的职责。
#小产权房
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买小产权房子的流程
买
小产权房
子的流程是看房、查档、签合同、资金监管以及贷款申请等。在司法实践的过程中,签购房合同应着重审查的条款有房屋所有权转移手续办理、房屋质量、房屋价款等。
#小产权房
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