吉林民事法律法律问答
吉林
民事法律
因公厠是XX公司承接,管理员每年签订一年的用工合同,现因超龄而退休,能得到相应经济补贴吗他合法吗?
关于职工权益的问题属于劳动局管辖,劳动中的退休问题一般先咨询劳动局,也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。
长春法律问答顾问律师
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我是商场2楼的奶茶店,由于在一楼的吊顶里面的水管破裂,导致楼下的饰品店受损
可以要求对方赔偿
长春法律问答顾问律师
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在不知情的情况下,剐蹭了小区内非停车位的车
小区内车辆刮蹭由侵权责任人负责。侵权人侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。侵权人承担侵权责任的方式主要有:恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
长春法律问答顾问律师
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劳动合同上写必须提前一个月写辞职报告 但是我没有一个月就走了 公司扣一个月工资可以向劳动局投诉吗
公司压了一个月工资,如果劳动者想辞职的,可以提前一个月书面通知公司或者与公司协商达成一致。在辞职前或者辞职后,可以通过协商、申请调解、仲裁等办法来追回其工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
长春法律问答顾问律师
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我想起诉一个人,只知道他的身份证号码和姓名, 只电话号码,他欠我1万多元钱可以起诉他吗我1万多元钱可以起诉他吗?
只有电话号码的应当查询欠款人的身份信息,明确被告才可以起诉,起诉的法定条件为原告与案件有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求及事实和理由等。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
长春法律问答顾问律师
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你好,我的车分期买的还没还清,能做抵押贷款吗,
抵押贷款是可以进行分期还款的,抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
长春法律问答顾问律师
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老师 我是一名公司员工 一直正常的在上着班 今天公司也就是6月30日发放5月份工资 结果同事都收到工资了 我没收到 我就打电话问行政 行政的就和我说公司要和我解除劳动合同并暂不发放我的5月份工资 公司
如果公司口头与劳动者解除合同且不发工资的,劳动者可以采取下列措施来维权:与公司协商;向调解组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;直接向人民法院请求支付令;向劳动行政部门投诉;依法去向人民法院提起诉讼;其他。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
辽源法律问答顾问律师
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离职后我是否可以要求所属单位微信转账我所应得的工资
你好,如有争议,可以申请劳动仲裁
吉林法律问答顾问律师
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在公司成立之前去工作,签订合同的时候起止时间写我开始工作的第一天可以吗
你好,可以申请劳动仲裁
四平法律问答顾问律师
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自己的车被撞了 对方走保险公司 可以直接找车主赔偿
根据《机动车交强险条例》的相关规定,交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下:第一步:报案。报案时需要提供以下资料:1、保险单、行驶证和驾驶证。2、开车到保险公司。3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。第二步:交警部门结案并开具事故证明。第三步:递交索赔单证。第四步:领赔偿款。商业险的报下理赔则依据保险合同而定。
长春法律问答顾问律师
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原告在申请执行过程中撤销了被告的被执行账户(解冻),协商给予一部分款项至今没有申请恢复执行但未付清的款项在这段期间算不算逾期利息?
有没有借条这些相关证据呢
长春法律问答顾问律师
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我是卖房人。也就是甲方,乙方现需要住房公积金贷款,先让我把房屋过户给他这样可以吗?
你好,根据合同约定处理
长春法律问答顾问律师
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夫妻打架,男的把女的打成重伤怎么办?
把人打成重伤涉嫌故意伤害罪,本罪的量刑如下:致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上十五年以下有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据:《刑法》第四十五条有期徒刑的期限,除本法第五十条、第六十九条规定外,为六个月以上十五年以下。第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
白山法律问答顾问律师
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骑自行车逆行撞到人,但是撞到人之后立即送对方去了医院并赔了两万五千元给对方对方想让我们再赔两万我们赔不起了怎么办?
骑车撞人的,被撞者先报警,固定证据,确认具体责任人,双方再就赔偿问题可以协商,确定具体的赔偿金额,签订赔偿协议,如果有过错一方不愿意执行协议的,被害者可以申请法院强制执行。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
长春法律问答顾问律师
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我的电动车停在负一楼 被小区物业锁住了 请问我该怎么处理
请问你是否交了停车费用
长春法律问答顾问律师
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我离婚了因为我是农村户口男方是城市户口我要咋样才能把户口迁移回农村,而且现在小孩上课了男方不給户口本
到户籍部门办理的
长春法律问答顾问律师
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我问一下一个月有活干出勤只有6天.经常请假旷工公司是否要给他全交。是否有天数规定
五天是调休还是休息?调休的,应属于出勤
辽源法律问答顾问律师
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合同续约对合同有异议?
处理合同异议的方式是:当事人之间可以协商处理,可以变更合同的内容。如果达不成一致的,可以准备起诉状、副本、证据材料等向法院起诉,由法院来解决合同争议。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
辽源法律问答顾问律师
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未成年子女签到母亲户口所在地,母亲是农村户口,那孩子可以入农村户口吗口吗?
未成年子女投靠父母的,不受任何条件限制,且应当按照普通的迁移户口程序办理。即先向迁入地申请户口迁入,领取准迁证。然后,向迁出地申请迁出证,注销户口。最后,返回迁入地申请户籍登记,并领取户口簿。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
白城法律问答顾问律师
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在酒店丢了东西,打扫卫生的人说没有,报警处理说是退房了,属于遗失物品
建议尽快报警处理
长春法律问答顾问律师
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我妈去世了,我爸的房产证上只有我爸一个人的名子,那这个房产属于我爸一个人的还是我爸妈共有的?
房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
辽源法律问答顾问律师
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工作了十三年被迟退,养老保险未交十五年,公司有何补偿
尚未享受基本养老保险待遇的退休返聘人员如果是被用人单位依法解除劳动合同的,一般不会有赔偿;但如果是被违法解约的,可以按双倍的经济补偿标准来获得赔偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
长春法律问答顾问律师
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公司一直拖欠工资,如果公司要破产了,我写领条盖法人章把自己工资领走这种违法吗?
你好,可以报警处理
长春法律问答顾问律师
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新生儿有权去分配农村的村里集体土地 吗
按照村里规定办理
长春法律问答顾问律师
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许昌市工伤鉴定机构的地址
工伤伤残鉴定在所在地区的劳动能力鉴定中心做的。法律依据:《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第七条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长期限),工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。第八条申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表,并提交下列材料:(一)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料;(二)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件。
长春法律问答顾问律师
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两人发生口角,一人叫另外一人打自己,然后另外一人打了自己构成什么?
别人让自己打他自己打了是犯法的,涉嫌故意伤害罪。根据相关法律规定,故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。构成犯罪的,应当承担相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
吉林法律问答顾问律师
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交强险没交,罚款,是保险全国最低2倍处罚吗
你好,根据具体险种不同而确定
长春法律问答顾问律师
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男女双方同居分开后、不管有没有财产和债务、共同生活开支是不是要一起承担?
婚姻中一方债务一般不需要共同承担,但是如果该欠款用于了夫妻婚后共同生活、共同生产经营、基于夫妻双方共同意思表示的或者是另一方事后追认的属于夫妻共同债务,需要共同承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
辽源法律问答顾问律师
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待遇是否同正常领取的一样,缴纳罚款领取独生子女证后,夫妻一方未达法定结婚年龄生育一孩后补办结婚证?
公民办理独生子女证以后,应该及时到计生部门登记并领取独生子女费用的,若公民因为个人没有申请而一直没有领取费用的情况,没有领取的补贴是无法申请补领的,公民需要及时申请再享受补贴。法律依据:《人口与计划生育法》第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相关奖励扶助。
白山法律问答顾问律师
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你好伤情鉴定的话是什么程序?
你好,是伤情还是伤残?具体情况
长春法律问答顾问律师
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好!我今年58岁,城镇户口,无工作的单身
可以进行具体申请
长春法律问答顾问律师
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劳动争议,工伤处理
你好,需要先进行工伤认定、劳动能力等级鉴定才能知道赔偿数额的。工厂有没有签订劳动合同呢?有没有办法证明劳动关系呢?目前伤势如何了,已经花了多少医疗费?医生说后续还需治疗多长时间呢。具体是几级伤残,需要专业的鉴定机构才能判断的,或者如果你手上有病历资料,包括X光片、CT片、医生诊断意见等,我可以让合作的法医看看,做出一个基本的判断,才能为你估计怎么样提赔偿要求
长春法律问答顾问律师
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公租房分房的相关程序规定
按双方签订的商品房买卖合同约定
四平法律问答顾问律师
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我是男方我今天收到了法院的离婚传票,我考虑到孩子才6个多月,我不想离婚
孩子2个月是可以离婚的,双方都自愿离婚的,可以协议离婚;女方想要离婚的,可以提起诉讼离婚。但是男方不得主动提起诉讼离婚,但是法院认为确有必要的除外。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
长春法律问答顾问律师
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赡养老人扣税有什么标准
扣赡养老人个人所得税就是直接在其纳税人的每一纳税年度的收入额中减去每月2000元的标准定额的专项附加扣除或者减去其分摊之后的每月扣除额度即可。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
吉林法律问答顾问律师
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婚内共同房产想过户一个人名下,并是其的个人财产,过户是写赠予协议。过户完是个人财产吗
可以起草一份赠予协议后再去办理房产变更手续
长春法律问答顾问律师
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车辆抵押贷 要把车过到对方公司名下吗
汽车抵押贷款主要是用于汽车消费,在车贷款还清之后,可以到相关部分解除抵押手续,将车辆过户到自己名下,具体准备的资料有:1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;3、机动车登记证书;4、属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》;5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。
辽源法律问答顾问律师
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请问我处于试用期内,公司店铺因为撤店和我协商解除劳动关系,我有赔偿吗
需要根据情况来定。一般情况下,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,不需要赔偿。如果用人单位违反法规定解除劳动合同的,员工可以得到经济补偿,由于试用期不会不超过六个月,所以应向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
长春法律问答顾问律师
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我是无责方,相隔两天车被刮都是保险杠同一地方,保险公司只赔付一次吗
根据《机动车交强险条例》的相关规定,交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下:第一步:报案。报案时需要提供以下资料:1、保险单、行驶证和驾驶证。2、开车到保险公司。3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。第二步:交警部门结案并开具事故证明。第三步:递交索赔单证。第四步:领赔偿款。商业险的报下理赔则依据保险合同而定。
长春法律问答顾问律师
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副驾驶没有系安全带,需要本人去处理违章吗
交通违章一般有两种,一种是以抓拍为主的违章,例如超速,违规停车,不系安全带等,这样的违章只要持机动车行驶证,本人的驾驶证,到车辆所在地的车管所办理。那里有一个专门处理此事的窗口。一种是以现场贴条,现场开据罚单的为主。前者要持条到交警队找到当时给你开条的交警,让他给开个罚款单,到银行交罚款就可以了。
长春法律问答顾问律师
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我在一家餐馆吃饭但是他们家的菜明显质量有问题红烧肉全肥肉 算不算侵犯消费者合法权益呢
可以向消费者协会投诉
吉林法律问答顾问律师
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我是卖方,买方把钱给中介了,中介把钱给挪用了,买卖合同进行不了,合同最后有一个说明是这样吗
您好,可以及时申请仲裁维权
长春法律问答顾问律师
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产权调换的风险是什么
产权调换是拆迁时以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换的补偿方式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
长春法律问答顾问律师
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在公司被打了,还被开除怎么办。
劳动者在工作时间被别人打了,如果具有严重违反单位的规章制度、涉嫌犯罪被依法追究刑事责任等情形的,单位可以予以开除;但如果劳动者没有上述严重过错的,单位不会予以开除。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
长春法律问答顾问律师
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购房前,签定的购房意向书是按建筑面积去计算总价的,签订合时建筑房将建筑面积变成套内面积去签这样能起诉要求解除合同的吗?
购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
长春法律问答顾问律师
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合同纠纷起诉,但是合同签字不是法人,是项目经理签字,起诉的话需要提交项目经理的资料吗
和你签合同的是分公司吧?如果是,起诉分公司
长春法律问答顾问律师
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我的保险停交三个月, 能不能领那个失业金
劳动者被开除时缴纳失业保险满一年,并且符合其他法定的条件的,有失业金。社会保险经办机构受理失业人员领取失业保险金的申请、审核确认领取资格后,核定领取失业保险金的期限及标准,然后发放失业保险金并提供其他失业保险待遇给当事人。法律依据:《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已经进行失业登记,并有求职要求的。第四十七条失业保险金的标准,由省、自治区、直辖市人民政府确定,不得低于城市居民最低生活保障标准。
长春法律问答顾问律师
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住顶楼一层自己住,二层或者阁楼改成插间出租违法么
楼顶建房出租属于房屋出租,但楼顶建房未经登记备案、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效,法律禁止实施租赁。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
长春法律问答顾问律师
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医院开的疾病证明轻型闭合型颅脑损伤属于轻伤吗
轻伤是指使人肢体或者容貌损害,听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤。一般属于轻伤一级的情况有:咽喉部损伤遗留发声或者构音障碍;颈总动脉血栓形成;颈内动脉血栓形成;颈外动脉血栓形成;椎动脉血栓形成。法律依据:《人体损伤程度鉴定标准》5.5.3a)颈前部单个创口或者瘢痕长度10.0cm以上;多个创口或者瘢痕长度累计16.0cm以上。b)颈前三角区瘢痕,单块面积10.0cm2以上;多块面积累计12.0cm2以上。c)咽喉部损伤遗留发声或者构音障碍。d)咽或者食管损伤,遗留吞咽功能障碍(只能进半流食)。e)颈总动脉血栓形成;颈内动脉血栓形成;颈外动脉血栓形成;椎动脉血栓形成。
四平法律问答顾问律师
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首付款是男方出的贷款也是男方出钱还的,但是现在女方说分手,男方征信有问题不能贷款这样的情况下怎么办?
协商不成起诉解决
长春法律问答顾问律师
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我孩子的出生证明不见了 还没上户口本 可以去医院把名字重新改一下吗
小孩出生证明名字一般是无法更改的。因为出生证明是医院签发的,为了严格管理,医院签发时也要在卫生部门的内部网站进行备案。但是以后可以在户口本上更改,姓名以户口本上的为准。法律依据:《户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
长春法律问答顾问律师
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我公司只签订实习合同,公司不签订劳务合同,法定节假日无休息无任何补助?
可以申请仲裁维权
吉林法律问答顾问律师
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我房子是没结婚前有的,当时没办房产证,结过婚才办的房产证只有我自己的名子
结婚前买的房离婚之后房贷没还完的可以按照房子的实际价值进行分割,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
长春法律问答顾问律师
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法定继承和遗嘱继承的情形中都可以发生代位继承。
代位继承是当被继承人的子女先于被继承人死亡时,被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额。
延边州法律问答顾问律师
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农村户口可以办失业证???
办理失业证需要的证件材料是:终止或者解除劳动关系的证明,身份证、户口簿、一寸免冠照片。按政策规定迁入本地户籍的失业人员,凭其审批入户的材料及本人档案,或档案相关证明材料。个体工商户、私营企业停业人员,凭工商部门发给的证明。法律依据:《失业保险条例》第十六条城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明,告知其按照规定享受失业保险待遇的权利,并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。城镇企业事业单位职工失业后,应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明,及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记。失业保险金自办理失业登记之日起计算。失业保险金由社会保险经办机构按月发放。社会保险经办机构为失业人员开具领取失业保险金的单证,失业人员凭单证到指定银行领取失业保险金。
长春法律问答顾问律师
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房产赠送给女友分手后是否可以要回
房产赠送给女友分手后是否可以要回的确定方式:一般来说,如果房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移,无法要回房屋。如果尚未过户的,则可以撤销赠与。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
长春法律问答顾问律师
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我婚前银行卡上的钱在婚后要转到另外一张银行卡上面,转过之后我这笔钱算婚前财产还是婚后共同财产
婚后转账给别人的,如果给的是夫妻共同财产,那么还算共同财产。如果转账的是个人财产,即使别人之后再转回来,那么也是个人财产,因为个人财产不会因为夫妻关系转化为共同财产。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
长春法律问答顾问律师
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我现在租的房子合同上写的日期是3月~6月份的合同,虽然没有续约但我一直住着我想问一下我这边有什么益处吗?
如果租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
白山法律问答顾问律师
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肇事者车辆无保险并致人死亡,理应赔偿多少
开车撞死人的,由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿丧葬费和死亡赔偿金,不足的部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
长春法律问答顾问律师
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我离婚协议书有注明这些房产不可以买卖,只给小孩继承,我现在可以把它卖掉或者调换房子吗或者调换房子吗?
你好,根据离婚协议书执行
长春法律问答顾问律师
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费用通常由申请人而非对方承担,特殊情况下,若保全错误导致损失,申请人需赔偿。保全费用退还需满足保全正确等条件。解除
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方式多样,包括提供担保、撤回申请等。
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