扬州房屋产权法律问答

扬州
房屋产权
婚后我们买的房子，现在可以申请增加妻子的名字吗？
你好，你这个可以协议解决
盐城法律问答顾问
盐城法律问答顾问律师
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房地产能否直接更名？房产证办理后能否更名？
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
南京法律问答顾问
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父亲去世，房子需要过户吗？
法律分析：房产权因为产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理:（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。
扬州法律问答顾问
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2024共有产权房离婚后变更怎样办理，法律怎样规定
共有产权房离婚后变更，操作如下：一是协议处理，双方签订离婚协议，明确房产权益归属，并共同到房产部门办理变更登记；二是诉讼处理，若无法协议，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属，再根据判决结果办理变更登记。变更时需提供相关证件和材料，如离婚证、房产证、身份证等。如不及时处理，可能影响房产权益和后续交易。
连云港法律问答顾问
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在什么单位可以办理房产证变更
房产证变更应在当地房管局办理。房产证是房屋所有权的法律凭证，变更需遵循法定程序。若变更过程中出现产权纠纷或无法办理，应及时咨询律师。
扬州法律问答顾问
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