台州物业管理合同法律问答
台州
物业管理合同
物业合同的签订是否需要物业方签字,是否具备法律依据
物业合同签订时,物业方签字是常见且必要的法律步骤。签字确保了合同的正式成立和法律效力。在实际操作中,若涉及大型物业或多方当事人,还可能采取盖章、公证等方式。选择何种方式应根据具体情况和法律法规来判断,以确保合同的有效性和可执行性。
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关于物业费的问题。
是的,业主有权要求物业服务企业提供物业费的详细清单。物业服务企业应当向业主提供物业服务费用的明细清单,包括各项费用的具体金额和用途。业主可以通过查看清单了解物业费的去向和用途,确保物业服务企业按照约定提供服务并合理使用费用。
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业主是否有权查阅物业合同?
业主有权查阅物业合同。具体操作上,业主可直接向物业公司提出查阅申请,了解合同内容;若物业公司未予回应,业主可通过业主大会或业主委员会提出要求,由其协助查阅;若仍无法查阅,业主可考虑向相关行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。在处理过程中,业主应保留好相关证据,以便在必要时维护自己的权益。
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商家不交物业费,能不能停电停水?
需要看租房合同的约定,按约定办
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物业合同是否有效
您好,依据合同约定处理
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物管公司名称变更之前的物业合同还有效吗
物管公司名称变更,物业合同依然有效。具体操作上:1.确认合同内容无变更需求,继续履行;2.如需变更合同内容,双方协商签订补充协议;3.若发生纠纷,可依据《中华人民共和国民法典》通过法律途径解决。不同情况下,处理方式应灵活选择,确保合同顺利履行。
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预付了一年的停车费,物业更换了,合理吗?
物业公司是如何进来的
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空置了半年以上的房子,物业费可以减免吗?
空置房的物业费处理方式因情况而异。如果房屋交付后空置半年以上且未经确认,业主应按物业服务合同约定的全额交纳物业费。若房屋交付后空置半年以上且经业主或物业使用人与物业服务企业确认,则可以按照物业服务收费标准的70%交纳物业费。在选择处理方式时,业主应考虑自身需求、物业服务企业的政策以及相关法律法规的规定。如果业主有特殊需求或疑问,建议及时咨询专业的法律顾问或律师以获取更准确的法律建议。
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