丽水房屋买卖法律问答
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房屋买卖
购房定金进监管账户，是否合法合规
购房定金进监管账户是常见的合法处理方式。选择此方式可确保交易资金安全，降低风险。同时，应关注定金比例是否合规，避免产生法律纠纷。如有疑虑，可咨询专业律师进行法律风险评估。
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我父亲也是共同还款人，贷款也付了两年是我父亲付的，他想收回房子，这种情况如果法律程序会判给我父亲吗？
在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
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继承转让后的房屋再次买卖，买卖双方分别要承担税费？
可以由双方进行协商约定
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和销售部签订了购房合同，给了一部分钱可以退吗？
协议书有定金记载
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夫妻之间没有离婚可以个人买房吗？
夫妻未离婚时，单独购房的常见处理方式有：签署个人购房合同、办理个人房产证，并通过书面协议明确住房归属。选择处理方式时，应考虑夫妻双方的财产状况、购房目的及未来可能出现的财产纠纷风险。建议咨询专业律师以确保合法权益。
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我卖了一套房。房子漏水了。没有漏水。我没有告诉买家我卖了房子。卖家违约了吗？买家能退房吗？
你好，协商不成可起诉的
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父子间可以买卖房子吗
父子间房屋买卖常见处理方式有：签订买卖合同并办理产权变更登记。选择依据：确保交易合法、有效，并避免未来可能出现的产权纠纷。解释：父子间进行房屋买卖时，通常的做法是签订一份正式的买卖合同，并到相关部门办理产权变更登记。这样做的好处是可以确保交易的合法性和有效性，避免出现不必要的法律纠纷。在选择处理方式时，应当考虑到法律风险和交易的稳定性。
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抖音月付逾期会不会影响以后的买房买车
逾期处理方式包括及时还款、与平台协商延期或分期还款、以及修复信用记录。选择哪种方式取决于逾期时间、金额和个人经济状况。说明：若逾期时间较短、金额较小，可尽快还款；若经济困难，可与平台协商延期或分期还款；若已影响信用记录，需采取措施修复。
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女方拆迁两年安置房还未分配完在这期间女方结婚男方户口落入女方是否还享有分配安置房条件
处理此问题，首先要了解当地拆迁政策和法律法规。如果政策规定按户口或人头分配安置房，且男方户口已落入女方，则男方可能享有分配条件。若政策无明确规定，可与拆迁方协商。具体操作包括：1.收集相关政策和法规信息；2.咨询专业律师或相关部门；3.准备相关证明材料，如户口本、结婚证等；4.与拆迁方进行协商，争取自身权益。在处理过程中，要保持冷静、理性，避免采取过激行为。
宁波法律问答顾问律师
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小产品房能过户吗?
小产权房过户的常见处理方式包括：一是通过补缴土地出让金等费用，将小产权房转化为合法产权房后再进行过户；二是在政策允许的情况下，通过政府相关部门的审批和手续，完成小产权房的合法化过程，然后进行过户。具体选择哪种方式，需要根据当地政策、法规以及个人实际情况进行综合考虑。
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学区房是否属于商品房，有哪些相关规定
学区房作为商品房，处理方式与普通商品房相似。常见的处理方式包括购买、出售、租赁等。选择购买学区房时，应关注房产的学区划分、土地使用权年限等信息。出售或租赁时，则需考虑市场需求、价格因素等。根据《民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，处理学区房时应确保土地使用权的合法性，以保障自身权益。
宁波法律问答顾问律师
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王的购房合同丢了，但是我的情况特殊?
购房合同丢失后，虽然可能会对房屋交易的证明和维权产生一定困扰，但并不会直接影响房屋产权的归属。房屋产权的归属主要依据的是房产证等相关权属证明文件。但是，为了保障自身权益，建议在购房合同丢失后尽快采取相应措施补办或重新签订合同，并妥善保管好相关证明文件。
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交易的法律风险与应对方法。
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算，超出部分有特定规定。
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