黄山房屋租赁法律问答

黄山
房屋租赁
房屋租赁，租户使用不当，造成墙面无损，立邦翻新金额为8770元，租户除了2500元押金有必要进行诉讼吗？
处理租户使用不当造成的损坏，可先协商赔偿，协商不成可起诉。选择时需考虑时间、成本等因素，协商快速但可能无法达成一致，起诉虽耗时但具有法律强制力。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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没关水淹了，房东要赔钱是否合法
合法性取决于水淹原因。若是不可抗力，则双方协商修复。若是承租人责任，出租人可要求赔偿。若出租人未维修导致，承租人可要求减租或自行维修后追偿。处理方式应根据具体情况选择，可协商或诉讼解决。
芜湖法律问答顾问
芜湖法律问答顾问律师
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但是租房合同还没有到期。我们能继续住吗？
一、房租押金没到期能退吗1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、房东不退押金找哪个部门投诉房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据相关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
黄山法律问答顾问
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我能退还学习舞蹈的押金吗？
按照合同的约定处理
铜陵法律问答顾问
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我想在付不起租金的情况下还车，我该怎么办？
你好，根据合同约定处理
淮北法律问答顾问
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