烟台房屋租赁法律问答
烟台
房屋租赁
租房子。房东不签合同就不让人进来怎么办?
你好,建议及时起诉解决
潍坊法律问答顾问律师
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租客病死了,他家里没人管,房东有义务为其处理后事吗?
租客病死,房东应首先联系租客家属。若家属愿处理后事,房东可协助;若家属无法联系或不愿处理,房东可寻求法律援助或按当地相关法规处理。具体操作中,房东应确保不侵犯租客隐私和尊严,并遵循法律程序。
济南法律问答顾问律师
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你好,房租已到期,口头上继续租但没付钱怎么办
房租到期未付,口头续租无保障。操作建议:1)首先与租客沟通确认续租意愿及付款时间;2)若沟通无果,发出书面催租通知,注明最后支付期限;3)逾期不付,可依据当地租赁法规解除合同、收回房屋,并寻求法律途径追讨欠款。务必保留沟通记录和催租证据,以备不时之需。
淄博法律问答顾问律师
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政府出租农民土地,两年不交房租怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
潍坊法律问答顾问律师
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我是房东,合同约定我不租房子的时候提前一个月通知对方,我现在通知他一个月以后搬出我的房子算不算违约?
您好,处理方式因合同而异。若合同规定提前一月通知不算违约,则通知对方搬出即可。若无此规定,您可与租客协商达成一致后搬出,或支付违约金后要求对方搬出。具体操作上,您可以先查阅合同条款,然后与租客沟通解释,协商达成搬出时间及可能涉及的费用问题。如遇纠纷,建议咨询律师或相关机构寻求专业帮助。
东营法律问答顾问律师
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付了六个月的房租,住了三个月,能退三个月的钱吗?
按照双方之间协议约定办理
潍坊法律问答顾问律师
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想退房,房东不退一半租金怎么办?
你好,建议协商处理
淄博法律问答顾问律师
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婚纱店可以退还押金吗?
根据合同约定处理,建议协商解决
青岛法律问答顾问律师
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房租已经付了半年了,你能退还房租吗?
您好,依据合同约定处理
济南法律问答顾问律师
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房屋租赁合同没到期,租客提前搬走,我扣了押金,现在租客要起诉我成立吗
处理此类问题,通常有两种方式:一是协商解决,二是法律途径。如果双方能够友好协商,达成共识,自然是最佳选择。若无法协商,租客提起诉讼,您需要依据租赁合同和《民法典》相关规定进行应诉。选择何种方式,应视具体情况而定。
青岛法律问答顾问律师
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交了租金和押金没签合同可以退吗?
未签合同交的租金和押金可退。具体操作:1.与房东协商退款事宜,达成一致后签订退款协议;2.若房东不同意退款,可寻求第三方调解或向相关部门投诉;3.保留好交款凭证和协商记录作为证据。不同情况下,处理方式可能有所不同,建议根据实际情况灵活应对。
济南法律问答顾问律师
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租房子我交了一个月的租金,没有合同的租金可以退还吗?
你好,这种情况可以起诉处理的
济南法律问答顾问律师
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房租违约,中介租出去了,拖欠房东租金
房东起诉租客时,需要准备以下材料:双方签订的《租房合同》原件或复印件,证明双方存在租赁关系;租客拖欠房租的证据,如租金支付记录、催款通知等;以及其他与案件相关的证据材料。同时,房东还需准备好起诉状,并按照法院的要求进行递交和立案。
潍坊法律问答顾问律师
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