湘潭开发商违约法律问答
湘潭
开发商违约
开发商延期交房,想退房。
可以要求开发商退房的情形如下:1、延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、房屋质量导致严重影响使用;等等。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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