四川拆迁补偿法律问答

四川
拆迁补偿
爷爷农村家庭拆迁孙子户口在爷爷那可以有补偿吗？
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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请问我房子被邻居抢拆了是什么案件？诉讼要准备什么材料？
房屋被拆，首先应立即报警并拍照取证。若协商无果，可准备房产证、拆房照片、报警记录等材料向法院提起民事诉讼，要求邻居赔偿损失。如涉及暴力拆房等违法行为，可同时提起刑事诉讼。不同情况下，需根据具体法律规定和律师建议进行操作。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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拆迁的房子户主有没有权利卖?
对于拆迁房是否能卖，处理方式主要取决于房产的具体情况和法律规定。如果拆迁房满足法定转让条件，户主可以通过买卖、赠与等方式将其转移。但如果存在如权属争议、法律限制转让等情形，则需先解决相关问题。选择处理方式时，应考虑房产的合法性、权益的明确性以及法律的约束性。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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结婚前，结婚后，我还能享受拆迁资金吗？
您好，以当地拆迁政策为准
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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父母去世后，房屋拆迁费应如何分配
按照当地的拆迁政策为准
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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房地产证明书上可以直接写一个人吗？需要什么证明？
可以要提供有效的户口本证明拆迁时两个人是在一个户口本上是一家人。其次你肯定要相应的表示一下这个必不可少的
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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拆迁可以怎样给安置费
拆迁安置费支付方式多样：1.房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度计算。2.周转补偿费则考虑临时居住条件和住户人口。3.宅基地区位和房屋重置成新价也影响最终补偿。具体操作时，需结合当地政策和实际情况，确保双方权益。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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如何解决过世老人房屋动迁问题
处理过世老人房屋动迁问题，需分情况操作。若老人在拆迁前过世，继承人应办理继承手续后参与拆迁谈判；若老人在拆迁公告后去世且已登记为拆迁安置人口，继承人可直接与拆迁方协商补偿事宜。协商不成时，可准备相关证据材料向法院提起诉讼。在整个过程中，需注意遵守法律法规，确保权益不受损害。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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黔西南拆迁诉讼流程是什么
打拆迁官司的流程：1.起诉。2.受理。3.审理。4.裁判。5.二审。6.执行。法律依据：《行政诉讼法》第32条规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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邻居家非法占用我家地方可以要求拆除吗
常见处理方式有：一是与邻居协商，要求其自行拆除；二是向行政机关投诉，申请强制拆除；三是向法院起诉，要求判决邻居拆除。选择方式时，可先尝试协商，无果后再考虑投诉或起诉，具体应根据实际情况和法律建议来决定。
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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违章建筑，别的不拆可以起诉吗？
违建不拆可以起诉法院拆除。违章搭建的认定标准：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。
攀枝花法律问答顾问
攀枝花法律问答顾问律师
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迁坟补偿标准怎么算
迁坟补偿标准根据墓地类型有所不同，如砖砌或水泥结构的每穴补偿1000元，土坟每穴5000元。具体补偿金额还需结合当地政策和实际情况确定。若遇征收，应确保被征地农民生活水平不降低。未及时处理迁坟补偿事宜，可能导致纠纷和延误项目进展。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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当农村房屋面临强制拆除的情况，应如何应对？
临农村房屋强制拆除，应保持冷静，及时报警并收集证据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若遭遇暴力、威胁或非法断水断电等迫迁手段，可要求赔偿损失，并追究相关责任人员的法律责任。忽视这些严重情况可能导致权益受损，甚至危及人身安全。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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我的房子被列入拆迁，并得到了补偿。我和他们签了合同，要求我退还补偿。我应该得到什么补偿？我该怎么办？
拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼，如果未签订安置补偿合同，仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。
甘孜州法律问答顾问
甘孜州法律问答顾问律师
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农村房屋拆迁后，国有企业正式职工不能获得住房补偿吗？
法律分析：一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位,也是按人口数来进行赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
眉山法律问答顾问
眉山法律问答顾问律师
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江苏拆迁该怎么给补偿
江苏拆迁补偿常见方式有货币补偿和产权调换。货币补偿直接支付费用，产权调换则提供新房。选择时，需考虑个人需求、补偿金额与新房价值等因素。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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房屋拆迁对租赁经营者有补偿吗？
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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农村自建房屋第一，房屋距离高速公路30米以内，噪音严重困扰。现在可以申请拆迁或者其他解决方案吗？
按施工规范和施工标准
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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当地拆迁办托欠11个月过渡费我谁可以解决？
针对拆迁办拖欠过渡费问题，常见的处理方式包括与拆迁办协商、向相关部门投诉或提起法律诉讼。具体选择应根据个人情况和实际需要来判断。如果协商无果，建议及时采取法律手段，维护自身合法权益。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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我和女儿一年只有3600元的安置费，我和女儿的户口都在村里，房子是平方米补偿的，我们该怎么办？
法律分析：补偿标准：权益面积建设费用单价按复建住宅建设费用单价与房屋建安成本补偿（1500元平方米）的差额计算，计入改造成本；村民住宅大于按复建费用计入改造成本的面积部分，可按1500元平方米给予房屋建安成本补偿；现状建筑中不予复建部分，按1500元平方米给予房屋建安成本补偿，等等。法律依据：《广州市增城区人民政府办公室关于印发增城区加快推进旧村全面改造工作的实施意见（试行）的通知》第十四条（集体土地上住宅改造成本核算标准）集体土地上住宅（含宅基地、世居祖屋）改造成本按以下标准核算：（一）住宅房屋有合法证明文件的，现状建筑面积中证载（批准）部分，复建费用和临迁费计入改造成本。（二）住宅房屋无合法证明文件的，可计基底面积三层半以下现状建筑面积部分，复建费用和临迁费计入改造成本。（三）核定的住宅复建总量大于按复建费用计入改造成本的面积部分为权益面积。权益面积建设费用单价按复建住宅建设费用单价与房屋建安成本补偿（1500元平方米）的差额计算，计入改造成本。其中扣减的房屋建安成本补偿（1500元平方米）由村民自筹，不计入改造成本。（四）村民住宅现状建筑面积大于按复建费用计入改造成本的面积部分，可按1500元平方米给予房屋建安成本补偿，计入改造成本，不计临迁费。（五）临迁费单价为30元平方米，按48个月计算。如项目规模较大、实施整体改造（改造范围内拆迁补偿安置协议整体签约率超过80%后出让融资地块），可按60个月计算。第十五条（集体经济物业复建总量和改造成本核算标准）集体经济物业复建总量按建筑面积和用地面积（仅限有合法用地证明文件）两种方式核算，同一宗地只能选择一种方式核算。（一）按建筑面积核算：1.有合法证明文件的，现状建筑中合法部分按1:1核算复建量，复建费用和临迁费计入改造成本。证载（批准）面积大于现状建筑面积部分可计为权益面积，建设费用自筹，不计入改造成本。2.无合法证明文件（含现状建筑面积大于证载或批准面积部分）的，2009年12月31日前建成部分，可按1:1或2:1核算复建量（同一项目只能选择一种标准核算），复建费用和临迁费按该部分建筑面积的50%核算，计入改造成本；2009年12月31日后建成部分，不予核算复建量。现状建筑中不予复建部分，按1500元平方米给予房屋建安成本补偿，计入改造成本。3.临迁费单价为45元平方米，按48个月计算，如项目规模较大、实施整体改造（改造范围内拆迁补偿安置协议整体签约率超过80%后出让融资地块），可按60个月计算。（二）按用地面积核算：1.按证载（批准）用地面积每亩400平方米核算集体经济物业面积，建设费用计入改造成本。临迁费按本条第（一）款计算，计入改造成本。2.不需采用政府征收村属其他用地、政府补助、异地安置、异地容积率补偿等方式平衡开发强度的，可按证载（批准）用地面积容积率1.8（毛）计算权益面积，其建设费用自筹，不计入改造成本。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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房产证是我父亲的名字。我妈在拆迁合同上签字有效吗？
你好，看具体情况的，如你妈是产权人，那是有效的
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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房子是按平方补偿的，我们应该怎么做才能向政府部门争取被拒绝？房子是按平方补偿的。
被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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拆迁后出生的孩子是否有补偿
你好，要看当地拆迁政策
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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我父亲去世后，我的房子被拆除了。房产证是我父亲的名字。我妈在拆迁合同上签字有效吗？
按你所说的情况看，该协议无效，房屋的产权证是房子所有权的唯一证明，房屋拆迁相关协议必须是房屋所有人签订或授权签订
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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居委会有权认定违章建筑并强制拆除吗？
对于违章建筑，常见处理方式包括自行拆除、行政机关责令拆除和法院强制执行。具体选择应根据实际情况和法律法规进行判断，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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张律师您好，我的老家屋墙被人拆了犯法吗这几个人与我没有矛盾问题?
您好，如果未经您允许拆除您的屋墙，这种行为是违法的。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，您有权向公安机关报案，并要求追究相关人员的法律责任。如果处理不及时，可能导致您的财产权益受到进一步侵害，甚至影响您的居住安全。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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露台搭阳光房算违建吗,拆了电表?
露台搭阳光房需根据具体情况处理。如露台属业主共有，应禁止搭建；如属私人所有且条约未禁止，可搭建但需符合相关规定。拆除电表若未经许可，属违法行为，需立即停止并恢复原状。建议在处理前咨询专业律师，确保合法合规。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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公寓产权到期后拆迁有赔偿吗
公寓产权到期后拆迁，常见的处理方式包括与拆迁方协商补偿、通过法律途径维权等。选择时应考虑补偿合理性、法律成本等因素。若补偿不合理，建议及时咨询专业律师，通过法律手段维护自身权益。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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父母的户口和我在一起，拆迁我能分房子吗？
应按照当地拆迁政策处理
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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我来自农村。我们能起诉他们吗
依法要求赔偿就行
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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我家农村自己盖的房子倒塌了，政府部门不理我们该怎么办
你好，建议双方协商沟通解决
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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山东改造房屋如何给补偿
处理房屋补偿问题，常见方式有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿基于被拆迁房屋的评估价值；产权调换则是提供等值或近似值的新房。选择时，应考虑个人需求、补偿金额与新房价值等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择应基于个人实际情况和未来生活规划，确保权益最大化。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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高压线距离住宅多少米才能满足拆迁要求？
高压线拆迁补偿标准，全国没有统一规定，每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元平方米，平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议，协议内容双方可协商，如果考虑附属物补偿标准较低的，项目实施方本着就高不就低的原则，参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。法律依据：《110kV-750kV架空输电线路设计规范》500kV输电线路导线与建筑物之间的垂直距离，在最大计算弧垂情况下，不应小于9.0m。在最大计算风偏情况下，边导线与见租住屋之间的最小距离不得小于8.5m。无风情况下，边导线与建筑物之间的水平距离为5.0m。在最大计算风偏情况下，边导线与规划建筑物之间的最小净空距离为8.5m。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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易地扶贫搬迁，拆迁后人口增加？这样的事情该怎么办？
法律分析：扶贫搬迁后农民原有土地国家不是无偿收回，而是折成其它方面的补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。比如：搬迁到城乡结合的区域，分新房，安置工作、或者购买社保。如果搬迁其它区域的(农村居民)，再重新分地、分住房，或者安排岗位、购买相应的保险。法律依据：《城乡最低生活保障资金管理办法》第十二条城乡低保资金原则上实行社会化发放，通过银行、信用社等代理金融机构，直接发放到户。县级财政、民政部门应当以低保家庭为单位为其在代理金融机构开设专门账户，代理金融机构不得以任何形式向城乡低保对象收取账户管理费用。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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公房拆迁变更名字需要什么材料
公房拆迁变更名字通常不被允许，因为拆迁还房是针对特定拆迁户的。房产证作为权属证明，其内容与登记簿应一致，且房屋所有权归属以登记簿为准。若需变更，应符合相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定。不当更名可能导致权属纠纷和法律后果。
南充法律问答顾问
南充法律问答顾问律师
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那种拆迁房，没有证也能拿到补偿，具体的法律规定是什么
无证房拆迁也能获补偿。处理方式因情况而异：若因历史遗留问题无证，可凭相关证明争取全额补偿；若违建，则可能仅获部分补偿或自拆。具体操作包括收集证明文件、与拆迁方协商、了解当地政策和法规等。务必确保自身权益不受损害。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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塔的高压线在房子上方。我应该支付多少拆迁费
高压线拆迁补偿标准，全国没有统一规定，不同地区标准不同。一般楼房补助标准800元平方米，平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议，协议内容双方可协商，如果考虑附属物补偿标准较低的，项目实施方本着就高不就低的原则，参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额）对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
达州法律问答顾问
达州法律问答顾问律师
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但是我们没有房子和土地。我们只能通过户口得到补偿吗？
根据拆迁政策为准
宜宾法律问答顾问
宜宾法律问答顾问律师
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有抵押房屋的拆迁补偿归谁，怎么规定
有抵押房屋的拆迁补偿归属主要取决于抵押人与抵押权人的协商。如果协商不成，抵押权人可维护自身权益。具体处理方式有两种：一是与抵押人重新签订抵押协议，确保双方权益；二是主张拆迁补偿费优先偿还债务。若双方无法达成一致，拆迁补偿金可能暂时不支付。不及时处理可能导致双方权益受损，影响拆迁进程。法律依据为《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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拆迁后，人口增加了？两兄弟会一辈子住在一起吗？。
发生拆迁安置补偿纠纷的可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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房屋拆迁甲方是谁？
法律分析：房屋拆迁主体是市、县级人民政府。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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协议搬迁和征收拆迁有什么区别
协议搬迁和征收拆迁的处理方式不同。协议搬迁依赖于双方协商，达成一致后进行；征收拆迁则遵循法定程序，政府发布征收决定后实施。选择处理方式时，应考虑实际情况、法律法规和双方意愿，确保合法、公正、高效。
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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拆迁。拆迁补偿不合理。强拆了怎么办？
拆迁补偿不合理，操作如下：1.申请政府裁决：向房屋拆迁管理部门提交申请，附上相关证据，等待裁决结果。2.行政复议：对裁决不满，向作出裁决的上级机关或同级人民政府申请行政复议，提交复议申请书和相关证据。3.行政诉讼：复议无果，向人民法院提起行政诉讼，准备诉状和证据材料，按时出庭参加诉讼。不同情况下，根据实际需求选择合适方式维权。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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如果政府不批准拆除和建造自己的房子怎么办
未批批准翻建的房屋，如果属于违法的建筑，经城乡规划部门认定后，城乡规划部门会责令自行拆除，如果逾期不拆除的，会被强制拆除。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
乐山法律问答顾问
乐山法律问答顾问律师
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房屋拆迁问题，地皮是自己的。别人盖了房子。该怎么办？
房屋发生拆迁安置补偿纠纷的，当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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我想问一下换房照的时候是写儿子的名字还是和他发生纠纷。还是有他的纠纷
必须与拆迁公司协商解决
广元法律问答顾问
广元法律问答顾问律师
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农村村民层住的房屋己到村委会进行了确权，现在要拆迁，此房屋没有房产证，请问属违建吗？
您好，处理方式因情况而异：1.若房屋经确认为合法建筑，您有权获得相应补偿，拆迁方应按市场估价进行赔偿。2.若房屋被认定为违章建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。在此情况下，建议您与拆迁方协商，争取减轻损失。3.如有争议或确权困难，建议您寻求专业法律援助，通过法律途径维护自身权益。
自贡法律问答顾问
自贡法律问答顾问律师
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不是本村户口拆迁怎么赔偿
非本村户口拆迁，处理方式因情况而异。一般可选货币补偿或产权调换，若遇纠纷，可通过法律途径解决。具体操作如：评估房屋价值，协商补偿方式，签订补偿协议，完成搬迁等。每一步都需依法进行，确保权益不受损。
雅安法律问答顾问
雅安法律问答顾问律师
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农村房屋拆迁后，国有企业正式职工不能获得住房补偿吗？
法律分析：一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位,也是按人口数来进行赔偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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现在说房子在红线规划用地范围内，会不会被拆除？拆迁有补偿吗？
农村房屋遇到拆迁，补偿第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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500千伏高压线与房屋的水平距离需要拆除多少？
高压线拆迁补偿标准，全国没有统一规定，每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元平方米，平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议，协议内容双方可协商，如果考虑附属物补偿标准较低的，项目实施方本着就高不就低的原则，参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。法律依据：《110kV-750kV架空输电线路设计规范》500kV输电线路导线与建筑物之间的垂直距离，在最大计算弧垂情况下，不应小于9.0m。在最大计算风偏情况下，边导线与见租住屋之间的最小距离不得小于8.5m。无风情况下，边导线与建筑物之间的水平距离为5.0m。在最大计算风偏情况下，边导线与规划建筑物之间的最小净空距离为8.5m。
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拆迁房屋的户主是父亲的，那么拆迁补偿的所有子女都有分配
法律分析：房屋拆迁补偿家庭内部如何分配首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有,那不涉及分配问题,应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的,那按照之前共有的份额进行分配即可。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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单位动迁怎么补偿工人？
单位动迁时，工人有权获得经济补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》规定，补偿金根据工人在单位的工作年限计算，每满一年补偿一个月工资。若处理不当，可能引发劳动纠纷，影响单位声誉及正常运营。
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山东拆迁怎么样算补偿
山东拆迁补偿常见方式有货币补偿、房屋置换等。选择时应考虑个人需求、补偿标准和市场情况。货币补偿可提供灵活资金，房屋置换则需考虑新房屋位置、面积等。务必与拆迁方充分协商，明确补偿细节，避免后续纠纷。
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广东改造房屋该怎么计算补偿
在广东，改造房屋补偿计算常涉及房屋评估价、装饰费用等。处理方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据评估价给予；产权调换则提供类似房源。选择时，应考虑个人需求、补偿额度及市场情况。若选货币补偿，需留意资金监管；若选产权调换，则关注房源位置和产权状况。
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一般拆迁工厂怎么赔偿
工厂拆迁补偿涉及多方面，具体操作如下：1.评估房屋价值，确保补偿金额合理；2.协商搬迁时间和方式，减少搬迁损失；3.计算停产停业损失，争取合理补偿；4.选择货币补偿或产权调换方式，根据实际情况灵活应对；5.签订补偿协议，明确双方权利和义务，保障自身权益。
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征地拆迁与旧城改造有什么区别？
征地拆迁与旧城改造的处理方式有所不同。征地拆迁通常采用政府征收、统一规划、统一建设的方式，而旧城改造则更多采用政府引导、市场化运作的方式。在选择处理方式时，应充分考虑项目性质、地理位置、居民需求等因素，确保公平合理且符合法律法规要求。
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乡下的房子倒塌重建可以吗？
重建是可以的，但是要看你属于哪一种情况，有的情况是可以的，有的情况则是不允许的。比如如果你家的房子倒塌是因为他人的原因所导致的，那么重建的费用由该责任人承担；如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的，那么国家也会帮助你进行房屋重建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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违章建筑，别的不拆可以起诉吗？
违建不拆可以起诉法院拆除。违章搭建的认定标准：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。
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拆迁补偿一人只能享受一次吗？
拆迁补偿次数因地区政策而异。具体操作中，首先要确定房屋所有权和拆迁范围，然后依据当地政策选择补偿方式。如选择货币补偿，需了解补偿标准和支付流程；若选择房屋置换，则需明确置换房屋的位置、面积等细节。在不同情况下，应咨询专业人士并保留相关证据，以确保权益不受损害。
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