贵州业主维权法律问答

贵州
业主维权
物业公司老板跑路不退费如何赔偿
物业公司不退费，可先查看合同是否有约定，无约定则与物业公司协商，协商不成可向法院起诉。选择处理方式时，需考虑时间成本、证据充分性等因素。
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装修工人自己不小心受伤谁担责
工人受伤责任由雇主或第三人承担。具体处理：1.若因工作原因受伤，雇主应直接赔偿；2.若因第三人侵权，可选择向第三人或雇主求偿，雇主赔偿后可向第三人追偿；3.处理时需保留相关证据，如医疗记录、现场照片等。
六盘水法律问答顾问
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物业管理管道井内业主家的水表坏了，谁负责呢？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
六盘水法律问答顾问
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和物业因物业费纠纷，被起诉，败诉后怎么办?
败诉后应履行判决。操作包括：1.与物业联系，确认欠费金额；2.及时支付欠缴的物业费和违约金；3.保留支付凭证，确保已履行义务；4.如有异议，可寻求法律援助或上诉。或可选择上诉。操作包括：1.收集相关证据，如物业服务不到位等；2.准备上诉材料，包括起诉书等；3.按照法院规定的流程提交上诉申请；4.等待法院受理并准备应诉。
遵义法律问答顾问
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小区来了物业，合理吗？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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我的屋顶漏水，房地产开发商和开发商互相推开。我需要起诉谁？
业主维权是个难事，一般有几种途径维权1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。
铜仁法律问答顾问
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房客把垃圾扔到门口，物业把水电停了
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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邻居在我家前面的公共道路上挖化粪池合法吗？有相关的法律规定吗？
邻居建化粪池的行为属于侵权行为，根据相关法律规定，该行为严重影响生活的，可以请求邻居停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉，已经造成损失的可以请求赔偿损失。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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物业不给，该怎么办？
电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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我想起诉楼上，物业不配合我找楼上的信息怎么办？
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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我在房子前面放了一间活动板房。这是非法建筑吗？
有签署过合同吗？按照合同约定处理
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根据国家规定，停车位侧面对墙的距离合理
询问当地主管部门确定
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我买了车位，现在不要了怎么处理
去当地消协现场投诉试试
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社区因道路损坏，物业有相关责任吗？
您好，可以找肇事者索赔
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乡下要收卫生费用。房子前面有没有厚厚的垃圾？
依当地收费情况作出约定
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物业说公安部规定小区不能停任何车辆，有没有这个规定
你好，依据物业的规定办理
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我在我家后面建个测所，但在滴水之漏范围，但我大伯隔壁老是阻挡，不准我们建不是免费的吗？
在滴水之漏范围建厕所可能涉及相邻权问题。根据《民法典》规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。如大伯阻挡，建议先与其协商，或向村委会、居委会等申请调解。如无法解决，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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原业主不配合过户，原业主不同意，怎么办？
房东不配合过户的，可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与以及买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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自有商店玻璃门内贴宣传广告是否违法？
一、室内玻璃内贴广告违法吗1、室内玻璃内贴广告违法。在店铺玻璃内张贴广告属于户外广告范畴，未进行审批就张贴是违法行为。一切单位和个人须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准才可张挂、张贴宣传品。2、法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十七条一切单位和个人，都不得在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画。单位和个人在城市建筑物、设施上张挂、张贴宣传品等，须经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其他有关部门批准。二、户外广告牌的审批流程是什么户外广告牌的审批流程如下：1、申办人需要到行政审批大厅窗口领取并填写户外广告设置申请表；2、行政审批办证大厅窗口接收材料；3、到相关科室，道路上设置由局市政科接收，建、构筑物上设置由局市容科接收，然后进行审核；4、做出批准或者是不批准的决定；5、经审核批准的，领取审批件后到行政审批办证大厅办理户外广告设置证。
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物业不作为行业委员会也不作为。业主可以通过联名签字免除物业吗？业主联名签名是否有格式要求？
依业委会章程处理
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车后玻璃上有一则车身广告
询问当地交管部门确定
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脏水都流到了家门口，该去哪里举报
可以报警，有事找警察，可以向环保局投诉，破坏公共卫生，也可以向小区物业，村里以及居委会反映，以得到妥善解决。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第一条为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。第二条本法所称环境，是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、湿地、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。第三条本法适用于中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域。
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物业拿走充电器，违法
一、电瓶车上楼充电违法吗1、电瓶车上楼充电违法。（1）根据相关法律规定，电动车上楼是违法的；（2）电动车不能在建筑内的楼道充电，违反行为的，构成违反消防管理行为的，公安机关将依法予以处罚；（3）把电动车放在家里很危险，容易造成火灾，现在的室内火灾大部分都是由电动车引起的，所以还是不要让电动车上楼。2、法律依据：《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。二、电动车上楼放自己家里违法吗电动车上楼放自己家里是不违法的，但是如果因此引发火灾，烧毁建筑物等，是需要承担责任的。电动车在封闭空间极易引发火灾，电动车起火易产生毒气体，对人有致命杀伤力。如果经常在门厅、楼道、室内等较为封闭空间给电动车充电，电动车自燃后极易堵塞逃生通道。如果电动车在楼道内或家中充电是违规的。如果车辆放在楼道内，会妨碍别人逃生，也是违规的。
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午休期间噪声扰民是否构成违法行为？
午休噪声扰民可投诉或报警。若噪声来自邻居，可先尝试友好协商；协商无果可向物业或社区投诉。若噪声严重且持续，可报警处理，警方会依法调查。若噪声来自商业场所，还可向相关监管部门举报。
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烤烟房的噪音扰民是找什么部门？
法律分析：因烧烤噪音扰民的，市民可及时拨打12369举报，执法人员会现场处理。法律依据：《城市管理执法办法》第一条为了规范城市管理执法工作，提高执法和服务水平，维护城市管理秩序，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据行政处罚法、行政强制法等法律法规的规定，制定本办法。第二条城市、县人民政府所在地镇建成区内的城市管理执法活动以及执法监督活动，适用本办法。本办法所称城市管理执法，是指城市管理执法主管部门在城市管理领域根据法律法规规章规定履行行政处罚、行政强制等行政执法职责的行为。第三条城市管理执法应当遵循以人为本、依法治理、源头治理、权责一致、协调创新的原则，坚持严格规范公正文明执法。第四条国务院住房城乡建设主管部门负责全国城市管理执法的指导监督协调工作。各省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内城市管理执法的指导监督考核协调工作。城市、县人民政府城市管理执法主管部门负责本行政区域内的城市管理执法工作。
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你好。市场外摆摊占道经营
为避免摆摊占道经营带来的法律风险，摆摊者应确保摊位不占用道路或公共场地，不影响交通和市容。如需临时占用，应提前向相关部门申请并获得批准。同时，了解并遵守当地关于摆摊经营的相关规定，确保合法经营。
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用彩钢瓦在院子里搭棚子是违法的吗？
如果无合法手续，彩钢房属于违建。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接，全新概念的环保经济型房屋。搭建彩钢棚也应当有一定的合法手续，如果无合法手续，严格来讲，也是违法建筑，可能会被以违建名义拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条彩钢棚建筑仅是一种特殊的建筑材质和形式，并不因此而先天存在法律上的困扰和缺陷。查处、拆除违建必须严格依照法定程序，对违反城乡规划、土地管理法律法规的事实进行调查认定，才能做到公平、客观地处置。
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社区业务把我在电梯里抽烟的照片发给社区群。
您好，可以起诉维权
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若社区单位建筑出行，无论谁抱怨
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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我家在农村，屋顶上安装了光伏发电板，我能胜诉吗？
无法协商的话，可以去起诉的
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乡下盖房子的邻居闹矛盾
农村建房与邻居发生纠纷时，尽量与对方协商解决，如果协商不成或不愿协商的，可以请求村民委员会进行调解，也可以在搜集相关证据后向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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只有卫生清洁服务，小区内车辆进出无管理，能否拒绝支付物业费？
法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和管理、公共秩序、公共环境卫生等，其作为物业管理公司提供的服务具有公共性和整体性，服务于整个小区的物业，个别业主不按时缴纳物业管理费会对小区的整体服务产生不利的影响，对于其他按时交纳费用的业主或物业使用人亦极为不公。第二种情形是，物业服务企业在履行合同过程中不尽职责，提供的服务项目和质量与法定或合同约定标准差距明显，在处理这类案件时一般会考虑判决物业服务企业承担违约责任。在具体违约责任承担方式上，可以根据业主的诉求，酌定减少物业管理费的数额，从而平衡双方的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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成立业主委员会：筹备小组成员能否参加行业委员会成员的选举？
选举业主委员会成员时应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主同意
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是否有权停止整个建筑的供水，因为个别居民不交水费
你好，建议协商处理
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12369接受噪音扰民吗？
12369可以投诉噪音扰民。不符合以下行为的噪音污染可以投诉：1、作业单位在夜间10点到次日早上6点施工的，没有取得环保部门出具的夜间作业证明的；2、因特殊地质条件限制确需使用的高噪声设备，不得在法定节假日、星期六、星期日全天以及星期一至星期五的12时至14时、20时至次日8时作业；3、每日12时至14时、20时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的有居民住宅的建筑物内进行产生噪声的装修；4、抢修抢险作业不受上述限制。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
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商场消防有问题怎么投诉？
想投诉消防员有以下几个途径:向所在地(市)的消防支队政治处、纪委进行电话举报；向所在地公安局的政治部门也是可以举报的；向96119电话举报(火灾隐患、消防执法人员违法行为)；向所在省(直辖市、自治区)消防总队的互联网上的办事直通车栏目的举报投诉栏进行网络举报。
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购买停车位后，无论开发商做什么
门面开后门属于违建。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，可以要求小区物业进行管理、也可以向规划局反映或向城管局投诉。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
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我的商店没有租出去可以不交物业费吗？
您好，可以提起反诉的
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业主的直系亲属可以当选业委会吗
业主直系亲属当选业委会是常见的，需确保符合选举规定。选择处理方式时应考虑直系亲属是否具备代表家庭参选的意愿和能力，以及是否符合当地相关选举办法的规定，确保选举的合法性和有效性。
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供暖企业乱收费由主管部门负责
因为供热收费属于物价局核定的，如果认为不合理可以向物价局提出意见。如果是收费人员在核定价格外乱收，就可以向当地物价部门或12315或电力部门反映投诉。也可以去当地供暖办投诉。有以下几种方法可供采用1、看你们市里公布的供暖办电话；2、查看你们市里的法律依据：《供热管理办法》，其中各个市对规定的供暖收费标准有不同。；3、先对供热企业报修，让其测温，你要留证据，拍照签字最好；4、供暖办投诉，法院起诉。
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我想问一下晚上九点弹钢琴是不是扰民
需要结合实施判断
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我住在小区一楼，在院子里建一个简易棚是违法的吗？
法律分析：1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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但是社区政府各种阻挠找理由不让我们成立，我们该怎么办？
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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业主是否有权起诉占用公共绿地建楼梯的物业？
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
安顺法律问答顾问
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我家被盗，小区只有前后门出口有监控，其余小区没有监控，小区有没有赔偿义务
小区是否有赔偿义务需根据物业合同约定。若物业未履行合同义务，导致业主损失，应承担违约责任，包括赔偿损失。依据《民法典》相关规定，不及时处理可能影响业主权益。
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当地村委会收取外来人员治安管理费是否合法？能不能要收据？
根据合同约定处理
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开发公司私自安装电表是否收取业主电费合法？
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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谁来承担高层住宅的供热二次加压费？
你好，最好协商解决
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村子在我家门口盖的公厕合法吗？
你好，需要办理审批手续
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如何投诉私人占用河道建房
可以直接到当地乡政府或者县政府进行举报，也可以在网上举报或者可以向建筑部门投诉。全国统一投诉电话为12319。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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业主和承包商应对私人施工现场工人的事故承担多少责任
工地出了事故一般由施工单位负责。工人之间在工地发生事故的，根据双方各自的过错承担相应的责任。工人因施工造成他人损害的，由施工单位承担责任。施工单位承担责任后，可以向有故意或者重大过失的工人追偿。法律依据：《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
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邻居家的许多生活污水都在我家门口。我该怎么办？
1、邻居在门口乱堆乱放杂物，影响出行，是比较简单的民事纠纷，邻里之间首先协商解决，这样不伤和气，以后可以更好相处。2、如果不能协商一致，可以找物业、业委会或者居委会投诉。物业是居民楼的管理单位，有义务解决楼道乱放杂物问题，也有义务为居民调解纠纷。3、如果物业与居委都解决不好，可以到法院起诉，由法院判决。判决生效后邻居仍然不收起杂物的，可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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保安被物业公司罚款。是否有权处以罚款
物业公司一般是无权对员工进行行政罚款的，但若物业公司对于员工有相应的管理制度，则可以在工资中扣除相应款项。《行政处罚法》规定，国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第十二条国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。尚未制定法律、行政法规的，前款规定的国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由国务院规定。国务院可以授权具有行政处罚权的直属机构依照本条第一款、第二款的规定，规定行政处罚。
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但楼下布局改变，楼下要求楼上赔偿，合理吗？
楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。《民法典》第二百三十七条法律依据：《民法典》第二百三十七条《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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在我支付物业费的时候，这合法吗？
你向住建部门和物价局投诉
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法院判决交物业费，可以拒交吗？
应遵守法院判决，及时交物业费。如有特殊情况，可与物业协商缓交或申请法院再审。拒交将承担法律责任。（1）若无异议，按时交纳物业费，履行法院判决。（2）若有异议，可申请法院再审，期间可暂不交纳，待再审结果。（3)若经济困难，可与物业公司协商缓交或分期交纳。
六盘水法律问答顾问
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购买的精装房，十年后浴室漏水，责任人是谁？
精装房十年后浴室漏水，责任人需根据具体情况确定。如果是因为开发商在房屋保修期内未尽到维修责任导致的，开发商需承担责任。如因使用不当或已过保修期，责任可能由业主自行承担。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，严重漏水影响居住，买受人可请求解除合同和赔偿损失。
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假设房屋居住人在外面意外死亡，算不算凶宅？
你好，建议按照合同约定处理
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我想问一下农村自来水投诉应该找哪个部门
你好，请问具体是什么情况
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高速公路应工程施工迫不及待地压实线摄录该怎么办？
存在异议申请复议解决
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