新疆房屋租赁法律问答

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租房附近噪音太大想退房，房东不退房租怎么办？
你好，建议协商解决。协商不成，可起诉解决
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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在我独自租房之后，现在房东说因为两个人住要涨房租这合理吗？
一般情况下，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
吐鲁番法律问答顾问
吐鲁番法律问答顾问律师
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要退房租了。这个月才住了10天，房东要一个月的租金合理吗？
双方协商一致解决即可
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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没有按时交房租，房东把我的东西扔了怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我开了一家商店，签了一份三年的合同。租金每年支付一次。房东想收回房子。我该怎么办？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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房东向我们谎报房子的面积是否构成欺诈？押金也没有退给我们。我该怎么办？
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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租房门坏了，还是租房
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
和田法律问答顾问
和田法律问答顾问律师
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租房到期的房东不退押金中介负责吗？
租房到期房东不退押金属于民事纠纷，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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租客拖欠了四个月的租金，我该怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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学校不允许实习生在外面租房
需要和学校沟通协商
喀什法律问答顾问
喀什法律问答顾问律师
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电费交错了怎么办？
电费交错了之后一般是不能退回的，但若数额较大的，可以与电力部门协商退回；拒不退回的，当事人可以向人民法院提起诉讼要求对方退还不当得利。《民法典》规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我只租了一个月的房子，房东不退押金怎么办？
房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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以前租房的人口头上跟我说要以和别人一样的价格租房。现在房东的租金比别人高。我现在该怎么办？
按合同约定处理
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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手机分期付款租金是手机本金的两倍吗？
按照双方的约定处理
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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没有租赁合同可以报告房东逃税吗？
你好，可以报警处理
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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我的屋顶租赁安装了光伏，销售人员承诺，没有兑现，我该怎么处理
搜集证据起诉解决
喀什法律问答顾问
喀什法律问答顾问律师
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租房后我可以退还押金吗？
可以起诉追讨要求还款
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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签两年合同，6000元押金能退吗？
你好，建议与对方协商解决
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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租房没签合同租户走了怎么办租房没签合同租户走了怎么办
法律分析：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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支付违约金，剩下的租金可以退还吗？
提前退租可能会退租金，但是如果退还租金，一般不会全额退还。因为提前退租属于违约，需依据合同约定承担违约责任。提前支付的租金会扣除违约金的部分。具体情况应以合同约定为准。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
博尔塔拉州法律问答顾问
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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如何处理房东不退押金最有效
法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我租的房子是一付一，但是他骗了我签一年的合同。他当时说如果我不想租，他说我可以退房，说我这样违约
你好，建议协商解决，按合同约定处理
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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两个月后整个房子只用了200快电费。收我一个房间150个月是违法的吗？
你好：按合同解决
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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没签合同，能不能退房租？
你好，与房东协商处理
吐鲁番法律问答顾问
吐鲁番法律问答顾问律师
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门是密码锁房东知道，这种情况我能终止合同吗？
按照你们合同约定处理，如协商不成可诉讼解决
克拉玛依法律问答顾问
克拉玛依法律问答顾问律师
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然后房东收费超过国家电网标准，这可以起诉吗？
你们之间的物业合同对此是否有约定
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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未成年人租房，房东不退押金怎么办？
租房房东不退押金，一般无法通过投诉的方式解决。如果无法协商，可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款、第二款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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我付了一个月的房租，我可以退款吗？
法律分析：可以退，但是当月的房租肯定不会退给你，而且你还要提前一个月跟房东说明，要不然押金也不会退给你。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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由于房东没有房产证，我无法办理营业执照
租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照？如果明确约定，可以主张违约返还租金，或者解除合同，返还租金。可要求赔偿
昆玉法律问答顾问
昆玉法律问答顾问律师
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请问2000元的出租房要交多少税？
租赁合同有无约定如果无约定应按房屋租金的12%计缴
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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如何处理公司拖欠的租金？
双方是否签订有租赁合同
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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租房到期的房东不退押金中介负责吗？
首先要看你们的合同具体约定先，有约定的按约定处理，可以起诉要求退还押金。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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公司老板欠房东房租。我去拿我的私人物品。房东拒绝开门让我拿东西。我在那里工作。我该怎么办？
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
阿拉尔法律问答顾问
阿拉尔法律问答顾问律师
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我的房子出租了，但是没有交押金，也没有提前交房租，但是签了三年合同不涨房租，我们可以涨房租吗？
你好，房东涨房租要看情况处理，比如租户不同意提前搬走了的，注意收集证据追讨违约金。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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租来的商店烟雾传感器坏了应该修理谁
根据租赁合同约定处理
博尔塔拉州法律问答顾问
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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如果一个人离婚了，他能申请廉租房吗？
离婚后没有房子住的可以申请廉租房住。申请条件如下：1、有5年以上当地城市常住户口；2、被认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、人均住房面积在15平方米以下且住房总面积在50平方米以下；4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。住房保障部门从受理廉租房申请开始，于30天内完成申请人住房大小核定、收入核对等审核程序。然后对符合审核条件家庭基本情况在申请人户籍所在地公示。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第三条进一步完善公共租赁住房租金定价机制各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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如合同到期，房东不出租或补偿装修费用怎么办？
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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出于个人原因，但根据合同，我必须支付150%的违约金才能退房租。罚款合理吗？你会被起诉吗？
你好，按照租房合同承担责任
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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请打扰我们租来的房子隔壁有一只狗，怎样才能抱怨呢？
你好，与邻居协商解决
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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不小心开门，客人要求赔偿2000元合理吗？
您好，协商处理即可
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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房屋租赁合同规定，租金所得税由谁缴纳？
法律分析：一般情况下，房屋租赁税费由谁承担?法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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租房附近噪音太大想退房，房东不退房租怎么办？
你好，建议协商解决。协商不成，可起诉解决
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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手机分期手机租金是否高于手机本金的两倍违法？
按照双方的约定处理
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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店铺转让是否与房东重新签订合同
店铺转让一般不用重新签合同。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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房东用我的身份证做自来水对我有什么影响吗？
您好，存在极大的法律风险
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我只租了一个月的房子，房东不退押金怎么办
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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我付了一年的租金，剩下的租金能退吗？
进行退租需要注意：1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知；3、退租时要注意的其他问题。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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租房的合同没有签订，但房东把我们赶走了怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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租赁合同一年，押金三，房东说我没有租一年不退还押金，房东有权不退还押金吗？
看合同约定，根据合同约定处理
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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我办理公租房被骗了怎么办？
租房被骗要提供有关被骗的证据，向公安机关报案。如果公安机关不予立案，承租人可以直接向法院起诉，起诉其诈骗罪，要求对方承担侵权责任，赔偿损失。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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一位房客欠我1000元，找警察或者起诉有用吗？
别人欠钱报警用处不大，可以起诉解决。符合下列条件的，可以起诉：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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谁来修理？还是承租人？
出租房门坏了谁负责维修，需要根据不同情况来处理。1.自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。2.如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租客自己承担的，根据合同规定，就算找房东也是没有用的，需要自行请师傅上门维修。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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如果你不想买廉租房，你能退吗？
要求承租人退廉租房需要的条件是：无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的：无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；改变住房用途的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；房内从事违法活动的。《廉租住房保障办法》第二十五条法律依据：《廉租住房保障办法》第二十五条《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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酒店乱涨价违法吗？
可以的,酒店违规涨价,消费者可以拨打相关规定的热线投诉和举报。如果酒店出现临时调价，需要提前告知客人，让客人知道，并履行明码标价、提前告知的义务。否则，他们将承担法律责任并受到行政处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国价格法》第十四条经营者不得有下列不正当价格行为：（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；（二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益；（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；（四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易；（五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视；（六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格；（七）违反法律、法规的规定牟取暴利；（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。第四十条经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。有关法律对本法第十四条所列行为的处罚及处罚机关另有规定的，可以依照有关法律的规定执行。有本法第十四条第（一）项、第（二）项所列行为，属于是全国性的，由国务院价格主管部门认定；属于是省及省以下区域性的，由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门认定。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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租赁合同上写着到期后自动续签半年，合同上的自动续签有效吗？因为原来租了三个月
房租合同到期后自动续租并不是合理的。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。但是，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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老人死于出租屋，业主能否要求赔偿
租客在出租房里死亡的，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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装修时交了垃圾清运费，又叫我交砸墙的垃圾清运费合理吗？
您好，结合案件具体情况判断
吐鲁番法律问答顾问
吐鲁番法律问答顾问律师
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租房签一年合同，可以吗？
租房签半年的合同，应当按照合同中约定的支付方式来给房租；如果合同中没有约定的，当事人可以协商采用一次性支付、按月支付等方式来给房租。具体可参照当地的交易方式和交易习惯。《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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，房主租房漏水不退款该怎么办？
依租房合同的约定处理
博尔塔拉州法律问答顾问
博尔塔拉州法律问答顾问律师
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没有合同只有转账记录，我觉得不适合对方不退钱怎么办
你好，建议协商处理
巴音郭楞州法律问答顾问
巴音郭楞州法律问答顾问律师
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