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转让所有权，变更业主是否有效，签署协议

房产纠纷 2020-03-22 01:24 人浏览

共3位律师解答

公司股权变更的资料如下：所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件，准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程，工商局会经公司股权变更进行备案，工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）可到当地工商局税务局或工商局税务局网站下载领取样本，可做参照。

法律快车咨询顾问

2020-03-22 01:07

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公司法第72条第4款规定：“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”鉴于第72条系就股权转让之专条规定，第4款对前三款规定的补充或者除外，应区分情况分别对待：一是，有限责任公司成立时签订的公司章程必须由全体投资者一致签字认可，故若公司设立章程明确地排除现有股东的优先购买权，可视为有效约定；二是，有限责任公司成立后，若依照多数决规则修改公司章程并排除了公司现有股东的优先购买权，应视为公司章程限制或者剥夺了公司股东的固有权利，此项修改应属无效，现有股东的优先购买权不应受此无效章程条款的影响；第三，如果修改后的公司章程已获全体股东认可，我们认为：该修改后的章程与设立公司的章程应作相同效力，如果没有全体股东认可应属无效。

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2020-03-22 01:15

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在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：　　
1、签订股权转让协议的主体　　在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。　　
2、股东会或其他股东的决议或意见　　股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。　
3、对前置审批程序的关注　　一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。　　
4、明晰股权结构　　　　
5、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况　　　
6、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵　　
(1)应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。　　
(2)应注意所受让的股权是否存在出资不到位(违约)的瑕疵，即股权转让协议中的股东出资不按时、足额缴纳。　　
(3)应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。　　
7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证　　　
8、股权转让协议应及时办理工商变更登记手续。

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2020-03-22 01:24

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