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甲a地和乙b地在98年是私下商定两地互换，现在甲单方面蛮横的说不同意了，想再换回去行吗？
换地是没有书面协议，只有口头说明，因为那是二者的兄弟关系还是不错的，现在甲单方面蛮横的说不同意，乙不满甲蛮横的态度，也不愿再管理已经荒芜的b地块！
没有书面的文字材料，口头协议似乎说不过去，但是11年来的即成事实无法改变！甲由于近年来不曾管理b地块，b地块已经荒芜；但是乙管理的a地块和十几年前的没有什么变化，当初没有书面合同只有口头协议现在甲想干什么就干什么吗？
既成事实的口头协议按照合同法的相关约定是受法律保护的啊！现在乙该如何维护自己的权利呢？

合同纠纷 2018-08-30 20:15 人浏览

共3位律师解答

合同之外的口头协议，如果有证据可以证明有口头协议存在，那么口头协议是受法律承认的。但如果只是合同双方口头说的，没有任何的证据，那么这个口头协议就不受法律保护了。鉴于口头协议往往没有凭证，发生争议后很难取证，所以最好将合同条款以书面的形式在合同上注明。
　　根据我国《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

合同纠纷律师团队
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2018-08-30 19:51

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合同之外的口头协议，如果有证据可以证明有口头协议存在，那么口头协议是受法律承认的。但如果只是合同双方口头说的，没有任何的证据，那么这个口头协议就不受法律保护了。鉴于口头协议往往没有凭证，发生争议后很难取证，所以最好将合同条款以书面的形式在合同上注明。
　　根据我国《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

法律快车咨询顾问

2018-08-30 19:56

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人们往往错误地将合同理解为“书面合同”，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书面合同以外，合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如：我们日常购物时的讨价还价，从法律角度看就是一个订立合同的过程。
　　口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷，很难证明合同当事人的真实意思，因而对于一些较为重大的事项，还是建议尽量采用书面合同。
另外，有一些特殊事项，法律规定只能采用书面合同的形式，口头合同是无效的。

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2018-08-30 20:15

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