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您好，我觉得资询结婚后房地产的难题，人们结婚后买房子，用的是男性的公积金，并且不起作用女性签名，房本的上边只写了男性的姓名，产权年限标识为独立全部，那样归属于夫妻共同财产吗，

房产纠纷 2020-03-19 11:06 人浏览

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

房产纠纷律师团队
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2020-03-19 10:42

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公积金贷款可以采取抵押担保的方式。借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

平台法律顾问团队
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2020-03-19 10:46

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应提供的材料：
(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;
4、首期付款收据复印件2份;
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份;
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

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您好，我觉得资询结婚后房地产的难题，人们结婚后买房子，用的是男性的公积金，并且不起作用女性签名，房本的上边只写了男性的姓名，产权年限标识为独立全部，那样归属于夫妻共同财产吗，

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

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您好，离婚之前一起买来房屋，还贷人是男性，产权年限各一半，离异时合同书达到房地产归女性，未做资产公平，准备等房本出去，男性同意产权过户给女性，离婚之后，男性联络不了，现有一年半，我想问一下等房本出去，

#离婚

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顾问，你好！咨询你一个问题，大约在2009年，当男性父母单位的房子，被女性购买，但由于某些原因暂时的财产只能写出男性父母的名字，现在由于男性和女性离婚，男性将房子搬到女性的名字上。

#离婚

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宿州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

老师好，我觉得资询下婚前婚后房地产产权年限难题。状况以下:我人们还没有领结婚证，可是男友呢早已首付款买来房屋，姓名只写了他一个人的，我想问，结婚以后有哪些协议书能够让这一房屋归属于夫妇夫妻共同财产？感

#房产纠纷

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