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我的老婆要跟我离异，缘故就是我挣钱很少，我的房屋就是我在结婚前选购的，花的是这钱，写的人们的姓名，结婚后都是我妈妈协助人们还借款，我想问一下，离了婚，这一房屋我的老婆有权利分到吗？

离婚 2020-03-18 14:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
    房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
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    2020-03-18 14:19

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  • 1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。
    2、如果是共同房产，那么房产证上需要有2个人的名字，才能证明是夫妻共同财产。
    3、共同财产，按照人数的多少，平均分配，夫妻的共同财产，那么就需要按照2个人，对房产进行估价，然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。
    （一） 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三） 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2020-03-18 14:21

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  • 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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    2020-03-18 14:42

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