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直系亲属过世，在直系亲属户下有套房屋，假如要继承权给儿女该怎么处理

继承 2020-04-07 07:10 人浏览
共4位律师解答

  • 1、该房屋已经过户，应该属于对一子一女的赠予，对于无处分权处分他人财产的行为（属于无偿），依据合同法51条，在取得处分权或处分权人追认前无效。也就是说如果您母亲却是不知情的情况下，该合同部分无效。另外，依据合同法51条，赠予双方可能存在恶意串通，侵害第三人合法权益的情况，也属于无效合同范畴。因此可以主张合同无效。
    2、如果确认无效，属于您母亲的份额可以按照法定继承，继承人为您的父亲和所有子女；
    3、对于时效问题，如果首先确认合同无效的时效存在争议，一般认为无时效限制；确认无效后，可以依据继承取得相应财产，继承时效依据《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
    4、关于母亲份额应该是2分之一。
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    2020-04-07 06:55

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  • 法律是公正的，在继承法中，配偶属于第一顺位继承人（除留有遗嘱特别约定外），继承配偶的财产无可厚非，无论日后是否另行嫁娶，配偶在婚姻存续期内去世，都理应享有继承权，任何人都不能剥夺。
    当然，如果夫妻中有一方去世的话，其配偶虽然有继承权，但是却不能继承全部财产，除非是在没有其他第一顺序继承人的情况。
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    2020-04-07 07:03

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  • 在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
    产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
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    2020-04-07 07:10

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  • 1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
    2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。
    3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
    4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
    5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。
    遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。
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    2020-04-07 07:05

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