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大型商场里租的铺面被告之要质押给贷款银行，被招数了，签名了三方协议，该怎么办？协议书都是不好的，如今还能该怎么办？这类借款，是务必要全部商家签名，才可以根据，還是签名了的就质押签名的店家，能够贷一部分款出去大型商场里租的铺面被告之要质押给贷款银行，被招数了，签名了三方协议，该怎么办？协议书都是不好的，如今还能该怎么办？这类借款，是务必要全部商家签名，才可以根据，還是签名了的就质押签名的店家，能够贷一部

银行 2020-04-04 18:16 人浏览

共3位律师解答

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2020-04-04 17:58

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贷款的钱不还后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

证券投资律师团队
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2020-04-04 18:02

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所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。
房屋买卖注意问题如下：
1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
3、确认房子的物业配置是否完善；
4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

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2020-04-04 18:16

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大型商场里租的铺面被告之要质押给贷款银行，被招数了，签名了三方协议，该怎么办？协议书都是不好的，如今还能该怎么办？这类借款，是务必要全部商家签名，才可以根据，還是签名了的就质押签名的店家，能够贷一部

王律师1分钟前回复了咨询

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请问，担保贷款上有签名，如果其他人不签名，这份合同有效吗？

#债权债务

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在购物中心租用的商店被告知要按揭银行贷款，是设立的，签订了三方协议，怎么办？协议都不好，现在可以做什么？这种贷款，必须全部商标，可以通过，还是签署了按揭签字的商人，可以贷出一部分？

#其他

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大型商场里租的铺面被告之要质押给贷款银行，被招数了，签名了三方协议，该怎么办？协议书都是不好的，如今还能该怎么办？这类借款，是务必要全部商家签名，才可以根据，還是签名了的就质押签名的店家，能够贷一部

#银行

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