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没有发行房地产证明书，个人签署的房屋转让协议是否有效，目前对方希望违反合同

房产纠纷 2020-03-31 16:24 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
    如果没有，一般不予办理过户。
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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    2020-03-31 16:03

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  • 离婚协议如果是双方真实意思体现，没有在欺骗或胁迫前提签字，协议内容本身不违法，这样的协议就是合法有效，对双方当事人都有法律约束力。合法的离婚协议经登记机关批准发给离婚证，自此夫妻关系解除。
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    2020-03-31 16:06

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  • 房屋转让协议书书写格式：
    1、标题写“房屋转让协议书”；
    2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号；
    3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；
    4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
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    2020-03-31 16:24

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