申请经济适用房首先应准备好须提交的证明材料,申请购房资格,取得购房资格证明即可以购买经济适用房。
经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
一、须提交的证明材料
(1)收入证明。
(2)住房情况证明。
(3)户籍证明和身份证明。
(4)婚姻状况证明。
(5)共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明。
残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的,还应当提供相关证明材料。
二、经济适用房申请购房资格证程序
1、申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格,并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。
2、街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实,认为符合条件的,在申请人户籍所在地和实际居住地、有工作的在现工作单位公示7日,公示内容包括家庭人口、现住房面积、收入等情况。
3、公示期满无异议或者经核实异议不成立的,签署初审意见,连同申请材料报送区民政部门。
4、由区房管部门发给《城镇居民购买经济适用住房资格证明》。《证明》有效期为24个月,持有《证明》的家庭,可以购买一套经济适用住房。
三、经济房不满5年不得转让
1、购买经济适用住房不满5年,不可上市交易,购房人因特殊原因确需转让的,由区人民政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市政府规定的比例交纳土地收益等相关价款,区政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后,取得完全产权。
相关知识推荐
一房二卖,房子该归谁?
核心内容:现实生活中,有些房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会一房二卖。对于购房者来说,同样签订了购
买集资房可以办房产证吗?
核心内容:我老家在云浮,现在广州白云解放庄买了一间村民自建集资房,只有公证处的合同,请问可否办理房产
个人取得的房屋申请办证时,产权登记费如何交纳?
答:个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时,应缴纳产权登记费。住宅房屋登记费按套收取,每套收费80
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
偷窃多少钱可以立案
偷窃多少钱可以立案?根据法律规定,一般情况下盗窃金额达到一千元即可立案,但具体立案金额的地区标准有差
独生子女能继承父母房产吗
独生子女能否继承父母房产?答案并非简单的是或否。需考虑父母遗嘱、遗言,及《民法典》中的法定继承顺序。
刑事拘留算犯法吗
刑事拘留算犯法吗?刑事拘留期限如何确定?刑事拘留有哪些特征?本文为你解答刑事拘留的法律问题,让你了解
房屋租赁合同法律规定是什么
房屋租赁合同法律规定、续签租赁合同流程,这些常见法律问题你了解吗?本文详细解读了相关法律规定,帮助你
服刑人员什么情况下可以假释
服刑人员什么情况下可以假释?假释是服刑人员提前获释的一种可能,但需满足严格条件:被判处有期徒刑或无期
农村股权证有什么用
农村股权证是农村股份经济合作社的股权证明,持有者享有分红、决策等权益,并可进行继承、转让和赠与。分红